施政報告措施被指「托巿」 陳茂波：冀樓市回復至「辣招」前並由市場調節

新一份施政報告提出放寬住宅按揭成數上限至7成等措施，財政司司長陳茂波在一個電台節目回應這些措施是否為「托市」時說，考慮有關政策的主要目標，是希望將樓市恢復至從未有「辣招」狀況，由市場調節並自由運作。

陳茂波說，近兩個月樓價平穩，未見大幅上升，一、二手樓交投量回落至平均4至5千宗，可見當樓市下調，大家比較謹慎。他說，置業需考慮負擔能力，但同時認為不用擔憂出現供不應求而導致樓價飛升，難以入市情況。

對於前行政長官梁振英早前指出，政府要慎防土地房屋供過於求，關注會否有負資產問題，同時擔心日後每個新發展區會入不敷支，要政府補貼。陳茂波表示，汲取多屆政府經驗，土地開發工作要持續做，不能因為樓市波動而停滯，否則帶來後遺症，影響很大。他強調基建發展重要，可用好偏遠地方土地，亦有助避免推高「旺區」樓價。

陳茂波。資料圖片

另外，本港股市早前交投氣氛熾熱，成交量一度創新高。陳茂波認為，外界對本港股市反應轉變，怕失先機、一窩蜂湧入，相信與中央出台的財政及貨幣政策有關。他強調政府會繼續努力吸引更多公司來港上市，並會更多宣傳香港可帶來的機遇。

財政司司長陳茂波出席一個電台節目時表示，早前在財政預算案提及政府財政今年面對赤字，情況將持續約3年，但會逐步收窄。至於土地收入方面，他說，資產市場收入較波動，需視乎經濟情況。

陳茂波。資料圖片

陳茂波指出，香港屬較小型的全開放經濟體，外界形容狀況有如「單料銅煲」、「很快熱亦很快冷」，認為更重要是固本培元，讓本港經濟可於穩健基礎下逐步發展。

陳茂波又說，不用太過擔心個別一、兩個年度赤字額的大小，只要維繫金融安全，加上有一定的財政儲備，能夠為經濟轉型期帶來「緩衝」。

另外，陳茂波提到，最近在美國紐約訪問期間出席了金融監管論壇，與當地業界人士舉行雙邊會議等，解說香港情況，留意到當地業界對香港與內地市場興趣大，但不太掌握相關資訊，加上受地緣政治影響，對在港投資感猶豫亦抱謹慎態度。