中原推101 Kings Road按揭優惠

中原地產及中原按揭特別為「101 KINGS ROAD」買家提供按揭優惠轉介，全期按息低至H+1.3%，封頂息率低至P-2%。

中原按揭董事總經理王美鳳公布，是次特別為「101 KINGS ROAD」買家推出 置業按揭優惠，凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠，全期按息低至H+1.3%，封頂息率低至P-2%(P:5.625%)，基於上週銀行減P，實際按息現低至3.625%，計劃設有現金回贈高達貸款額0.8%；此外，客戶兼享Mortgage–Link高存息戶口，存息與按息一致現為3.625%。

王美鳳指出，今年由9月中減息周期開始至今累積減P兩次共0.5厘，令按息累跌半厘，供樓人士月供已累計減少約6%，以市場平均按揭額約$450萬計，每月供款已減少逾千元，舉例說，以目前新造平均按揭額約450萬元計，按息由9月減息前4.125%降至現為3.625%，每月供款累減$1,287，減幅5.9%。

宏安地產(01243) 旗下北角英皇道商住項目「101 KINGS ROAD」今日(12日)開價。首張價單涉及51伙，涵蓋18個一房及33個兩房單位。扣除最高折扣30%後，折實售價由488萬元起。

首批51伙中，實用面積介乎244至434平方呎，市值3.73億元。發展商提供兩種付款辦法，扣除最高折扣30%後折實售價由488萬至1,006萬元，折實呎價由18,626至23,180元，折實均呎20,800元。

該批的入場單位為6樓F單位，實用面積262平方呎，折實售價488萬元，折實呎價18,626元。

宏安地產執行董事程德韻表示，開價較同區樓盤有較大折讓。項目將於周五(15日)開放示範單位，並於周六(16日)收票，預計下周末開售。發展商不排除標售三房及特色單位。