人民日報報道,住房城鄉建設部、財政部近日聯合印發通知,城中村改造政策支持範圍從最初35個超大特大城市和城區常住人口300萬以上的大城市,進一步擴大到近300個地級及以上城市。通知明確符合條件的城中村改造項目,可以獲得政策支持,包括納入地方政府專項債券支持範圍,開發性、政策性金融機構提供城中村改造專項借款,適用有關稅費優惠政策,鼓勵商業銀行按照市場化、法治化原則提供城中村改造貸款等,確保項目順利推進。
通知指出,推進城中村改造貨幣化安置,即直接以金錢補償被拆遷戶,城市危舊房改造可參照執行。報道提到,通過貨幣化安置等方式亦將有利消化存量商品房。
中指研究院指出,部分需求有望今年底及明年轉化為實際銷售。今次擴大城市範圍,滿足條件的城中村項目將更多,有望加快推動新增100萬套城中村改造及危舊房改造落地。若按每套房平均100平方米計算,貨幣化安置100萬套城中村及危舊房可帶動約1億平方米住宅銷售,對市場總量貢獻約10%左右。