市建局開啟沙浦道項目入標價　韋志成：遠低於市場估值下限

市建局早前收回九龍城沙浦道項目招標，並研究自行發展。行政總監韋志成表示，評審標書期間，對於不符合招標條款的標書，按程序不會審議財務建議及不開啟標價。然而，在整個審標批標程序完成並公布結果後，市建局會開啟所有標書標價，作內部分析，而從開標價之後得出的結果，證實當時作出「不批標、不開標」的決定正確。

他在網誌提到，按項目推出招標期間，報章引述專業測量師對估價的推測，有關入標標價遠低於市場估值的下限。他相信假如當時公布該份標書的標價，對樓市會造成一定的衝擊和連鎖反應。由於是次的標書不符合招標條款，仍按機制，不會公布有關標價。

韋志成又強調，相關的處理機制，與政府和公營機構行之有效的程序一致，絕對並非如坊間一些評論，指市建局「不看標而直接落閘做法」。

他又說，收回沙浦道項目招標，對市建局現金流有短期壓力，但只要做好規劃，調整其他重建項目的推展步伐和進程，問題應可處理。

天文台表示，按照現時預測，熱帶氣旋萬宜將於今晚午夜前後進入本港800公里範圍，天文台會在明早6時至9時之間發出一號戒備信號。

天文台說，預料萬宜會逐漸減弱，但隨著萬宜靠近廣東沿岸，及與東北季候風的共同影響下，星期二該區風勢頗大。是否需要在星期一晚至星期二初時發出更高的熱帶氣旋警告信號，需視乎萬宜與珠江口的距離、其強度轉變以及本地的風力變化。

天文台又說，未來兩三日正值天文大潮，水位在晚間漲潮時會升得特別高。加上受東北季候風及萬宜的共同影響，預料星期一晚及星期二晚海水高度普遍會比天文大潮再升高約0.3米。個別沿岸低窪地區可能出現輕微水浸，呼籲市民採取適當預防措施。