地產代理：今年整體物業註冊量升近17%　創3年新高

美聯物業綜合土地註冊處資料顯示，截至上日，今年全年整體物業註冊量合共67662宗，按年增加近17%，創3年新高。整體物業註冊金額5317億元，按年升11%。

美聯指，金額表現未及宗數，因過去1年樓價跌約7%；而註冊量升勢主要由住宅物業市場帶動。

美聯表示，隨著2月樓市全面撤辣，以及10月施政報告公布放寬按揭成數，並容許投資移民買豪宅等利好樓市措施，加上減息周期啟動，都吸引用家入市。

整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等。

人民銀行貨幣政策委員會近日召開2024年第四季度例會，建議加大貨幣政策調控強度，提高貨幣政策調控前瞻性、針對性、有效性，並根據國內外經濟金融形勢和金融市場運行情況，擇機降準降息。

會議提到，要用好證券、基金、保險公司互換便利，和股票回購增持再貸款等新設立工具，維護資本市場穩定；亦要充實完善貨幣政策工具箱，開展國債買賣，關注長期收益率的變化。

會議指，要增強外匯市場韌性，加強市場管理，防止形成單邊一致性預期，防範匯率超調風險，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定。

會議提出，要保持流動性充裕，引導金融機構加大貨幣信貸投放力度；並強化人行政策利率引導，完善市場化利率形成傳導機制，發揮市場利率定價自律機制作用，推動企業融資和居民信貸成本穩中有降。

會議表示，要加大貨幣財政政策協同配合，保持經濟穩定增長和物價總體穩定；亦要加大存量商品房和存量土地盤活力度，推動房地產市場止跌回穩；並落實促進平台經濟健康發展的金融政策措施。