香港電台
星展香港經濟研究部香港房地產業分析師丘卓文表示，本港樓價自高位已下跌約28%，他對今年樓價表現仍不太樂觀，因為目前每年貨尾量仍高達2萬伙，加上發展商負債偏高，今年推盤並無太大加價能力，會繼續以去庫存為主。
不過，丘卓文說，住宅租務回報已經升至約3.4厘至3.5厘，隨着今年香港有機會繼續跟隨美國減息，實際按揭利率或會降至3.25厘，除非租務需求突然失速，否則今年會有更多投資者入市，內地買家會成為入市動力。
他相信，要到2027至2028年，市場供應量才有望回落至1.7萬至1.8萬伙以下，但到時樓市表現仍要視乎高才通等人才計劃帶來的需求能否支持。另外，由於目前利息相對仍高，加上有財力投地的發展商不多，估計賣地市場較淡靜。
銅鑼灣波斯富街一幢大廈外牆石屎昨晚剝落，導致途人受傷。發展局表示，屋宇署2020年向該幢樓宇發出強制驗樓及驗窗通知，至今仍未獲遵辦。近年多宗同類事件揭示，政府有需要加強力度催使業主遵辦，以確保樓宇和公眾安全。
發展局在社交專頁表示，署方接獲通知後昨晚立即派員視察，在警方協助下暫時圍封受影響行人路段，並即時安排政府承建商全面檢視大廈外牆和移除有可能鬆脫的石屎。緊急工程完成後，相關路段已解封，事後亦會向相關業主收回工程費用。此外，因應風險評估，署方早前已將該幢樓宇納入為「樓宇更新大行動2.0 」第二類別樓宇，由政府主動介入驗樓和代辦工程。
政府上月底就檢討《建築物條例》公布諮詢文件，展開為期兩個月諮詢，當中包括三個針對驗樓通知的修例建議，其中一個建議是為不遵辦驗樓通知引入6000元定額罰款；仍然不遵辦可被檢控，如涉及外牆部分，罰款將由現時最高5萬元增加4倍至20萬元，監禁維持一年，以提升阻嚇力。另一建議引入的新罪行，正能針對類似這次事件的情況，即不遵辦驗樓通知的樓宇因外牆損壞而導致傷亡或財物損毀，業主有可能被檢控多一項罪行，罪成可處最高罰款30萬元及監禁一年。
政府強調，適時維修和保養私人樓宇是業主的基本責任。對於有心遵辦的業主，當局會繼續向業主提供財政及技術上的支援，但對於漠視樓宇維修責任的業主，須嚴正執法。
