西九文化區擬建住宅　區議員引述居民憂屏風效應影響樓價

油尖旺區議會討論西九文化區管理局建議，在西九文化區中心位置興建7幢住宅樓宇，單位總數不多於1995伙。

有區議員關注項目估計收益，亦有區議員擔心削弱該區文化定位，又引述有居民反映，項目落成後對現時附近住宅物業可能造成屏風效應，繼而影響樓價。

西九管理局副行政總裁顏金施表示，計劃今年首季向城規會提交規劃許可申請，項目需時招標和審批，預計一年多後才會推出市場，再由發展商投標和建設，市民要買樓置業或要在幾年後，因此現時估算收益是言之尚早。

她又說，項目沒有改變建築物高度限制，屏風效應的說法並不適用，強調西九文化區是世界級文化地標，舉例如果有住宅物業建設在法國羅浮宮旁邊，價值會較普通位置理想，希望可以全盤考慮。

顏金施指出，項目有利文化區和社區發展，設計上具有通風和通達共融效果，希望減輕對其他持分者的滋擾，同時為社區帶來活力和綠化空間，相信文化區作為油尖旺區地標，項目有助帶動整區經濟發展。

寒冷天氣警告生效，受強烈冬季季候風影響，今早多區氣溫降至12度或以下。

天文台預測早上寒冷，日間最高氣溫約17度，未來一兩日早上持續寒冷，市區氣溫在11度左右，新界部分地區及高地嚴寒，日夜溫差頗大，星期一早上仍然相當清涼，下周初至中期氣溫回升。

天文台提醒，由於高地風勢頗大，風寒效應較明顯，周末期間由於天朗氣清，晚間輻射冷卻頗為顯著，新界內陸地區及高地有機會出現結霜現象。