房委會財務小組委員會開會通過202425年度至202829年度的財政預算及預測。（資料圖片）
房委會財務小組委員會開會通過2024/25年度至2028/29年度的財政預算及預測。本財政年度房委會錄得92億4千5百萬元綜合盈餘，預計2025/26年度綜合盈餘將增加至超過154億元。
連同本財政年度的5個財政年度，房委會都錄得綜合盈餘，金額介乎92至184億元。下個財政年度，基於去年公屋加租10%，預計這方面淨收入會有6億6千萬元，加上商業樓宇運作淨收入預計有13億6千多萬元，連同出售資助自置居所的淨收入約為133億元，預計2025/26年度綜合盈餘將有超過154億元。
隨著建築成本上升，未來數年房委會的建築開支將會大增，由本財政年度的280億元，預計會升至2028/29年度的超過485億元。由於建築成本佔房委會資本開資總額超過九成半，房委會現金結餘預計將由今年3月底的658億元，降至2029年3月底的約402億元。
財務小組委員會主席麥萃才表示，每間公屋成本由2022/23年度的92萬元，增至2023/24年度的97萬元，每間居屋成本就由約109萬元增至115萬元。雖然成本不斷上升，但未來數年不會出現虧損情況，由於居屋定價機制已沿用多年，房委會會不時檢視，未來或有需要更改。
