何永賢望收緊公屋富戶政策鼓勵上流議員倡推租金儲蓄計劃助首期

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何永賢望收緊公屋富戶政策鼓勵上流議員倡推租金儲蓄計劃助首期

2025年03月21日 18:23 最後更新：18:23

房委會資助房屋小組通過收緊「富戶政策」，將提高富戶的公屋租金。公屋租戶入息超額2倍但不高於3倍，將由現時交1.5倍租，增至交2.5倍。至於富戶入息超額3倍至不足4倍，由交2倍租金增至交3.5倍；入息超額4倍至不足5倍，就增至交4.5倍租金。房委會將調整須遷出公屋單位的入息水平，當這些富户在兩個申報周期、共4年均處於4倍至5倍之間的水平，將要求他們遷出公屋。

房屋局長何永賢在社交平台發文指，措施為鼓勵富戶向上流動，讓有能力的富戶及時騰出公屋單位，同時也有4年時間供他們做好上流的準備，以讓公帑更合理地運用在仍需扶助的基層市民身上。

她又指，當局亦推出三招組合拳，包括在下一期居屋將綠表和白表比例，由40:60改為50:50；讓繳交額外租金的公屋富戶，在遷出後保留4年的「綠表資格」；並研究在資助出售單位銷售計劃推出新安排，協助富戶置業。

何永賢期待這些措施能讓公屋得以流轉的同時，能形成積極正向的上流階梯，讓社會上最有需要的基層市民在初期有安身之處，中期累積財富，後期向上流動。

立法會議員（九龍西）梁文廣認同「能者多付」原則和房委會後續鼓勵措施，但對高於預期的租金加幅表示失望。他建議有更多鼓勵措施推出，增加居民購買資助出售房屋的誘因，冀相關安排可在2025居屋計劃推出之前落實，惟文件中不清晰。建議當局推出公屋富戶額外基金儲蓄計劃，儲存富戶繳交的額外租金，作為遷出後購買資助出售房屋的首期。

此外，他反映，地區的某些「打擊公屋濫用」個案未能理順，期望房委會根據實際情況，人性化和靈活處理，避免居民因收緊「富戶政策」生活水平下降。並優先處理寬敞戶個案，幫其儘快遷出大單位，減輕租金負擔。

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攸壆路簡約公屋月底起收樓入伙何永賢陪準住戶畫壁畫兼度呎

房屋局局長何永賢表示，簡約公屋各項工程正全速推進，其中攸壆路項目將於3月28日開始派鎖匙，分批讓成功申請的居民入伙。她16日與幾戶即將入住攸壆的家庭，到現場進行壁畫創作，居民在導師指導下，在公共空間的兩幅大牆畫上自己喜愛的食物，將來每日回到攸壆，都看到自己的作品，更有家的感覺。

何永賢在社交平台發文，感謝工程團隊的努力，短短一年在地盤的拚搏，便建成了整個項目約2,150個單位，指攸壆路項目的設計雖然簡約，但基本設施應有盡有，其中即將率先讓居民入伙的南區，就有巴士及小巴站、零售商店、洗衣房、服務站等，公共空間也種了不少植物，更預留位置讓流動中醫車使用，進一步加強對居民的支援。

何永賢和副局長戴尚誠與居民完成後壁畫，還與居民去了參觀單位。她稱不少人都有備而來，拿出卷尺量度空間，構思家居布置，在他們臉上的笑容，就看到對不久將來更快樂生活的期待。在交流下，發現不少人現時住在月租6,000元至近1.3萬元的單位，而攸壆路月租只是約880元至約1,630元，省下來的金錢，有家長說可以為子女提供更好教育，也有人說會用作添置家具，也有人會好好儲蓄，並可以開始計劃將來買居屋之用。