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廣州將試點不動產跨境抵押,便利港澳居民內地購房

大灣區

廣州將試點不動產跨境抵押,便利港澳居民內地購房
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廣州將試點不動產跨境抵押,便利港澳居民內地購房

2020年09月03日 17:34

金融支持粵港澳大灣區建設,廣州發佈了「施工圖」和“任務書”!9月2日,廣州市政府15屆117次常務會議審議通過了《關於貫徹落實金融支持粵港澳大灣區建設意見的行動方案》(以下簡稱《方案》)。

《方案》圍繞加快推進重大項目和平台建設、促進粵港澳大灣區跨境貿易和投融資便利化、擴大金融業對外開放、推進穗港澳資金融通渠道多元化、進一步提升粵港澳大灣區金融服務創新水平、切實防範跨境金融風險六個方面提出了66條具體措施。

通過一系列舉措,廣州將進一步推進金融開放創新,深化穗港澳金融合作,加大金融支持粵港澳大灣區建設力度,推動共建粵港澳大灣區國際金融樞紐。

推動在南沙設立粵港澳大灣區國際商業銀行

《方案》提出,廣州要推動廣州期貨交易所落地,加快推動在廣東自貿試驗區廣州南沙新區片區設立粵港澳大灣區國際商業銀行。

目前,廣州正在配合國家有關部委做好交易所落地及交易品種研究儲備。同時,支持符合條件的港澳保險機構在南沙區設立經營機構;推動在南沙區設立港澳保險服務中心,為在內地工作或居住並持有港澳保單的港澳居民提供人身保險和醫療保險的售後服務。

值得一提的是,《方案》提出,廣州支持港澳金融機構參與廣州綠色金融改革試驗區建設,建設粵港澳大灣區綠色金融合作平台,探索在粵港澳大灣區構建統一的綠色金融相關標準,並逐步向國際標準接軌。搭建粵港澳大灣區環境權益與金融服務平台,穩步推進碳排放權抵質押貸款、基於林業碳匯的生態補償等碳金融業務創新。開展碳排放權交易外匯試點,支持符合條件的境外投資者以外匯或人民幣參與粵港澳大灣區內地碳排放權交易。

此外,廣州將參與組建粵港澳大灣區綠色金融聯盟,成立廣州綠色金融研究院、廣州綠色金融協會、廣州綠色金融服務中心。

試點不動產跨境抵押

便利港澳居民在大灣區內地購房

促進粵港澳大灣區跨境貿易和投融資便利化,提升本外幣兌換和跨境流通使用便利度是《方案》的重要內容。

根據方案,廣州將支持駐穗地區銀行根據廣東省銀行展業自律機制推選的優質企業名單,針對名單內企業,憑其提交的支付指令,直接為其辦理跨境貨物貿易、服務貿易人民幣結算業務,以及外商直接投資資本金、跨境融資及境外上市募集資金調回等資本項目收入資金境內支付使用。

為支持高新技術企業跨境融資,廣州將支持處於成長初期凈資產規模較小的中小微創新型企業在國家外匯管理局核定規模內借入境外低成本資金,拓寬企業融資渠道。在總結南沙自由貿易(FT)賬戶試點經驗基礎上,在風險可控前提下,繼續向人民銀行總行爭取擴大試點銀行範圍;穩步推進本外幣合一銀行賬戶體系建設試點研究,推動「跨境理財通」試點落地。此外,廣州還將支持更多銀行落地個人貿易便利化結算措施等。

值得注意的是,《方案》提出,支持廣州地區銀行在宏觀審慎框架下,向港澳地區的機構或項目發放跨境貸款。支持港澳銀行在穗分支機構為粵港澳大灣區建設提供貸款服務。支持廣州開展不動產跨境抵押登記,試點允許港澳居民將其在粵港澳大灣區內地購買的自住住宅抵押給港澳銀行,便利港澳居民在粵港澳大灣區內地購房。

《方案》還提出,要穩步擴大跨境資產轉讓業務試點,支持設立人民幣海外投貸基金,支持內地非銀行金融機構與港澳地區開展跨境業務,開展私募股權投資基金跨境投資試點,吸引更多外商投資股權投資類企業在穗集聚發展。完善保險業務跨境收支管理和服務,對包括境內居民因到港澳旅行、留學和商務活動等購買的港澳地區個人人身意外險、疾病保險等可兌換的經常項目交易,進一步明確政策指引,指導廣州地區銀行提供便利的理賠、續保、退保等跨境資金匯兌服務。

鼓勵廣州創新型企業赴港澳融資、上市

《方案》強調,支持各類符合條件的港澳銀行等金融機構通過新設內地法人總部、分支和專營機構等方式在廣州地區拓展業務。支持境外銀行在廣州同時設立分行和子行;鼓勵外資在廣州投資入股信託公司等金融機構等。

支持在廣州依法有序設立外資控股的證券公司、基金管理公司、期貨公司,探索研究在廣州試點證券期貨經營機構跨境業務。支持港澳私募基金參與廣州創新型企業融資,鼓勵符合條件的廣州創新型企業赴港澳融資、上市。

支持廣州地區證券金融機構開展併購重組和海外業務,打造具有國際競爭力的一流投資銀行。支持在廣州設立外資控股的人身險公司。支持在廣州設立外資保險集團、再保險機構、保險代理和保險公估公司。支持符合條件的港澳保險機構在廣州設立經營機構。

試點保險資產管理公司參股境外資產管理機構等在廣州設立的理財公司。鼓勵保險機構探索開發粵港澳大灣區專屬重疾險產品。支持搭建醫療保險便民服務平台,為大灣區醫療保險患者提供醫保直賠、健康管理、疾病預防等服務。支持上海保險交易所在廣州設立區域總部或平台。

廣州將開展境外人員境內移動支付試點

《方案》提出,推進穗港澳資金融通渠道多元化,促進金融市場和金融基礎設施互聯互通。支持規範設立粵港澳大灣區相關基金,引導港澳地區及海外各類社會資金,穩妥有序參與粵港澳大灣區建設,為基礎設施建設、現代產業發展和重大項目建設提供長期穩定的資金支持。支持非投資性企業開展股權投資試點,有序推進粵港澳金融市場和金融基礎設施互聯互通,開展金融債券、公司債券、徵信產品等多方面合作。逐步擴大粵港澳大灣區內人民幣跨境使用規模和範圍,推動人民幣在粵港澳大灣區跨境便利流通和兌換。

在進一步提升粵港澳大灣區金融服務創新水平方面,《方案》提出,拓寬科技企業融資渠道,支持保險資金、符合條件的資產管理產品投資面向科技企業的創業投資基金、股權投資基金等。鼓勵廣州風投機構聯合港澳投資機構設立科技成果轉化基金。大力推進知識產權質押融資。推動廣州知識產權交易中心與香港知識產權交易所等境外機構合作,建立和完善粵港澳大灣區的大數據基礎設施。擴大跨境金融區塊鏈服務平台試點範圍,持續推動移動支付在智慧交通、智慧生活、智慧醫療、智慧養老等大灣區城鄉重點領域深度應用,穩妥推進大灣區公共交通等領域跨境支付的便利化措施。支持在廣州推進境外人員境內移動支付試點。

在防範跨境金融風險方面,《方案》強調要加強粵港澳金融監管合作,推動建立大灣區金融監管溝通協調機制,研究建立跨境金融創新的監管「沙盒」。大力實施廣州高層次金融人才支持項目,鼓勵在穗金融機構從業的港澳金融人才申報廣州高層次金融人才。利用區塊鏈、人工智慧、大數據、互聯網等金融科技手段,及時發現、化解金融風險隱患,打造粵港澳大灣區金融運行安全區。完善廣州與港澳地區跨境資金流動的監測機制,完善粵港澳反洗錢、反恐怖融資監管合作等機制,開展跨境創新型金融項目產品洗錢風險評估工作。

《方案》還提出,要加強粵港澳金融消費權益保護,建立金融消費者或投資者保護監管協商合作機制,推動建立健全穗港、穗澳金融糾紛調解合作機制。

由大灣區共同家園青年公益基金與中華廚藝學院舉辦的「嶺南文化之鳳城點心培訓計劃」結業禮暨晚宴日前於中華廚藝學院圓滿舉行,30多名學生親赴有「中國廚師之鄉」美譽的順德,接受順德名廚指導,深入學習嶺南點心及飲食文化的精髓,並於11月22日舉行結業禮及晚宴,由學生親手準備鳳城點心及菜式,宴請一眾嘉賓。

晚宴獲多位嘉賓出席,包括政制及內地事務局粵港澳大灣區發展專員陳潔玲、民政及青年事務局青年專員陳瑞緯、中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦公室青年工作部二級巡視員張國來、大灣區共同家園青年公益基金主席黃永光,以及中華廚藝學院院長葉漢鵬。嘉賓親臨見證學生的學習成果,並讚揚計劃對推動粵港文化交流的重要貢獻。

「嶺南文化之鳳城點心培訓計劃」結業禮及晚宴出席嘉賓包括政制及內地事務局粵港澳大灣區發展專員陳潔玲(右四)、民政及青年事務局青年專員陳瑞緯(右三)、中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦公室青年工作部二級巡視員張國來(右二)等。

「嶺南文化之鳳城點心培訓計劃」結業禮及晚宴出席嘉賓包括政制及內地事務局粵港澳大灣區發展專員陳潔玲(右四)、民政及青年事務局青年專員陳瑞緯(右三)、中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦公室青年工作部二級巡視員張國來(右二)等。

學生掌廚展現順德飲食文化
順德菜作為廣府粵菜的重要發源地,精緻點心更是對廚師技藝的一大考驗。結業晚宴菜式以學生所學為主,展示了多款順德特色菜餚與點心。「三蒸、三煎」的點心包括乳香芋絲餅、傳統煎藕餅、腐皮糯米包等,完美呈現傳統順德味道。其他菜式如家鄉炒魚鬆、生滾魚片粥,以及雙皮奶、煎堆等地道甜點,同樣深受嘉賓喜愛。

當晚的焦點點心「龍獅酥」,由年輕名廚陳小東親自指導製作,這款結合嶺南醒獅文化的創意點心,以細膩的刀工和製作工藝展現出傳統與創新的融合。

民政及青年事務局青年專員陳瑞緯表示計劃促進青年技能提升和文化交流的最佳實踐。

民政及青年事務局青年專員陳瑞緯表示計劃促進青年技能提升和文化交流的最佳實踐。

嘉賓寄語青少年憑技能拓展灣區機遇
民政及青年事務局青年專員陳瑞緯表示:「政府高度重視青年發展,透過多元計劃助力青年融入國家發展大局。『嶺南文化之鳳城點心培訓計劃』正是促進青年技能提升和文化交流的最佳實踐。」
大灣區共同家園青年公益基金主席黃永光則提到:「這次計劃讓學生親身體驗順德的點心技藝與飲食文化,既擴闊了視野,也深化了粵港兩地的文化交流。我們期待未來舉辦更多類似活動,為香港青年提供更多發展機會。」

學員獲益良多推動文化傳承
中華廚藝學院高級文憑二年級學生李迪朗表示:「今次參加培訓計劃的機會難能可貴,讓我對鳳城點心的製作特色有更深入的了解,不僅學到珍貴的技藝,還激發了我對點心創新的熱情。」
另一名學生梁希文則分享:「這次計劃讓我向多位名廚學藝,視野大大開闊。特別是在食材選用及點心創新方面,讓我收穫良多,對未來的廚藝創作充滿信心。」

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