中原分行經理朱偉雄表示，東涌昇薈10座高層E室，面積449方呎，一房間隔，叫價730萬，議價後以718.8萬成交，折合實用呎價16009元，樓價創同類單位新高。

朱偉雄表示，買家為內地專才，剛取得本港永久居民身份即買樓上車。原業主則於2018年4月以650萬買入單位，持貨3年，帳面獲利68.8萬，單位期內升值11%。