財政司司長陳茂波在《財政預算案》中提出,立法禁止業主對「指定行業」的租戶,在一旦出現拖欠租金時,採取拉人、封鋪、清盤等法律行動。這個「冷靜期」有效三個月,可按需要延長最多三個月。換言之,這條法例有效期最長是六個月。
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現時困難的經營環境對不少企業都是個挑戰。陳茂波表示,考慮到租金是中小企經營成本的一個主要部分,會盡速立法禁止業主對指定行業未能如期繳交租金的租戶,終止租約、服務或採取其他相關法律行動,措施為期三個月,並可按需要再延長最多三個月;法例在六個月後會自動失效。
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他形容,有關安排讓處於水深火熱的企業有喘息空間,亦協助穩住就業。金管局會與銀行密切溝通,如有業主因租金收入減少而影響其還款能力,銀行會彈性處理。
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德勤預料,香港今個財政年度赤字逾千億元,估計至明年3月底,財政儲備約6000億元,少於去年3月底的7346億元。
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德勤建議,下年度財政預算案從稅務政策角度提升香港競爭力,認為政府應向國際大宗商品交易商推出新的稅務優惠,提供8.25%的優惠稅率,相當於標準稅率一半,以吸引海外及國內企業落戶香港,促進全面大宗商品交易生態圈發展。另外,建議優化船舶租賃稅務優惠制度、放寬研發及知識產權相關稅務扣減等。
至於為維護香港國際金融中心及資產管理中心地位,建議單一家族辦公室及基金的稅收優惠升級,擴大合資格資產名單至數碼資產、藝術品、海外物業、逾5000萬港元的香港物業,並取消針對股息收入或利息收入等附帶交易的收入,不超過總收入5%的免稅門檻。
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德勤亦建議「三步走」推動內地高淨值家族或人士在港設立單一家辦,先在大灣區試點,容許將核准額度的人民幣匯往香港,用於設立家辦及投資低風險產品,投資採用閉環式管理模式,其後再擴大試點城市,再增加跨境投資額度及投資範圍。
而為數字經濟建立更具吸引力的營商環境,德勤建議為數字化產業公司、參與數碼債券資助計劃的公司,以及為數碼平台開發及升級,提供稅收優惠。