【預算案】政府引入累進差餉制度 寬減時只計一個住宅物業

差餉佔政府收入總額大約百分之三至四。財政司司長陳茂波表示，經檢視後，在新一份《財政預算案》中建議修改差餉制度。

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他指，更有針對性地提供差餉寬減：政府會繼續因應每年情況，考慮是否提供差餉寬減，以保持有關措施的靈活性。此外，考慮到社會過往關注擁有多個住宅物業的業主在現行差餉寬減安排下可多重受惠，建議日後住宅物業的差餉寬減，僅限合資格並且是自然人的業主，就名下一個住宅物業申請寬減。以二零二二／二三年度的差餉寬減上限作為參照，新安排可讓政府於日後推行一次性差餉寬減措施時節省約三十一億元。

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另外，就住宅物業引入累進差餉制度：建議應課差餉租值為五十五萬元或以下的住宅物業，差餉一如現時按租值百分之五徵收。應課差餉租值超過五十五萬元的住宅物業，則建議首五十五萬元租值同樣按百分之五徵收差餉，其後二十五萬元租值則按百分之八徵收，超出八十萬元的租值會按百分之十二徵收，以更能反映「能者多付」的原則。預計約四萬二千個住宅物業受影響，佔整體私人住宅物業的總數約百分之二，政府收入每年可增加約七億六千萬元。

財政司司長陳茂波表示，經檢視後，在新一份《財政預算案》中建議修改差餉制度。

另外，就住宅物業引入累進差餉制度：建議應課差餉租值為五十五萬元或以下的住宅物業，差餉一如現時按租值百分之五徵收。應課差餉租值超過五十五萬元的住宅物業，則建議首五十五萬元租值同樣按百分之五徵收差餉，其後二十五萬元租值則按百分之八徵收，超出八十萬元的租值會按百分之十二徵收，以更能反映「能者多付」的原則。預計約四萬二千個住宅物業受影響，佔整體私人住宅物業的總數約百分之二，政府收入每年可增加約七億六千萬元。

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德勤預料，香港今個財政年度赤字逾千億元，估計至明年3月底，財政儲備約6000億元，少於去年3月底的7346億元。

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德勤建議，下年度財政預算案從稅務政策角度提升香港競爭力，認為政府應向國際大宗商品交易商推出新的稅務優惠，提供8.25%的優惠稅率，相當於標準稅率一半，以吸引海外及國內企業落戶香港，促進全面大宗商品交易生態圈發展。另外，建議優化船舶租賃稅務優惠制度、放寬研發及知識產權相關稅務扣減等。

至於為維護香港國際金融中心及資產管理中心地位，建議單一家族辦公室及基金的稅收優惠升級，擴大合資格資產名單至數碼資產、藝術品、海外物業、逾5000萬港元的香港物業，並取消針對股息收入或利息收入等附帶交易的收入，不超過總收入5%的免稅門檻。

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德勤亦建議「三步走」推動內地高淨值家族或人士在港設立單一家辦，先在大灣區試點，容許將核准額度的人民幣匯往香港，用於設立家辦及投資低風險產品，投資採用閉環式管理模式，其後再擴大試點城市，再增加跨境投資額度及投資範圍。

而為數字經濟建立更具吸引力的營商環境，德勤建議為數字化產業公司、參與數碼債券資助計劃的公司，以及為數碼平台開發及升級，提供稅收優惠。