社協：逾七成人憂現金津貼計劃結束仍未能上樓

政府2021年6月推出為期3年的現金津貼試行計劃，暫定明年結束。社區組織協會26日公布試行計劃中期成效調查，發現74.5%受惠人估計兩年後仍未上樓，當中42%人無法負擔租金，近30%人更因經濟壓力而會在屆時考慮申請綜援。社協建議政府恒常化現金津貼，而長者受惠資格應縮短至輪候公屋滿1年，並重推「N無津貼，雙軌進行。

社區組織協會公布現金津貼試行計劃成效調查。

社協於去年11月至今年2月期間，訪問238名的劣居所住戶，住屋佔入息比例中位數為42%。由於津貼只針對輪候公屋超過3年的家庭和長者提供經濟援助，是次調查中，就有逾半受訪者因種種原因未能領取。結果顯示，現金津貼結束後，受訪家庭會被迫削減子女的學習開支（49.3%）及活動費用(42.3%）。

林先生（中）。

截至去年9月底，約2.67萬宗曾受惠現金津貼的住戶，因公屋申請狀況轉變而遭終止派發現金津貼，當中包括獲首次公屋編配的住戶，不論他們接受或拒絕上樓，都會喪失領取津貼的資格。惟調查發現，受訪者拒絕編配的原因分別是「交通不便」（75%）、「遠離原有的社區支援」（50%）及「欠缺街市、醫院等」/「單位樓齡高」/「面積」（同為 25%）。

鄧婆婆住在板間房10年。

住板間房10年鼠患嚴重 長者盼快上樓

住在板間房約10年的鄧婆婆指，2017年首次申請公屋，及後收到通知，惟因不識字而誤以為上面的聯絡電話為輪候編號，直至2020年得到社協協助才重新申請。由於輪候時間不足3年，因此不合資格申領現金津貼。她稱板間房鼠患嚴重，「捉過60隻老鼠，喺我面上捉過一隻，嗰時好鬼驚」，希望可盡快上樓。

林女士。

有市民因「轉隊」失津貼資格

此外，有人亦因「轉隊」而失去資格。林女士現居於唐樓不足100呎的分間單位，月租4000多元。她在2017年以單身人士身份申請公屋，其後丈夫來港，一同轉到家庭隊伍輪候，卻要被扣減輪候時間，減到不足3年，所以未能領取現金津貼，即使等到滿3年，相信試行計劃亦已結束。

最新公屋輪候時間微跌至5.5年。

73歲的林先生則表示，太太原先從事清潔工作，但其中一隻眼失明，另一隻眼有嚴重白內障，只剩下0.34%視力，無法工作。他說，兩人僅靠着合共不足8000元的津貼維持生活，待晚上減價才會買餸，擔心失去津貼會令生活百上加斤。

社區組織協會公布現金津貼試行計劃成效調查。

政府「解決劏房問題」工作組已向行政長官李家超提交報告，李家超表示，將最近在《施政報告》諮詢收到的意見及新元素，交予工作組考慮，並指示需於1個月內提交進一步研究結果。

香港地產代理商總會主席潘達恒在一個電台節目中表示，改善劏房面積並非如坊間所想般簡單，例如一個單位內有三間劏房，如果其中一間劏房面積不符合標準，可能需要整體去改裝。他認為，以劏房的舒適度去衡量會較好，包括先處理劏房內部情況，廚廁相連要先進行內部改善。

劏房環境不理想。資料圖片

社區組織協會副主任施麗珊在同一節目說，認為日後的劏房需要登記，再有新劏房推出前亦需要經過審批，要按標準獲批才可以經營。她又說，如果現有劏房要改裝以達至標準，過程中安置配套很重要，例如過渡房屋等。

施麗珊又說，起始租金立法需要同時進行，否則屆時劏房租金有可能上升，亦有業主可能會把改裝費用轉嫁給租客。