地產代理商指劏房改善面積非容易　社協倡新劏房須按標準審批

政府「解決劏房問題」工作組已向行政長官李家超提交報告，李家超表示，將最近在《施政報告》諮詢收到的意見及新元素，交予工作組考慮，並指示需於1個月內提交進一步研究結果。

香港地產代理商總會主席潘達恒在一個電台節目中表示，改善劏房面積並非如坊間所想般簡單，例如一個單位內有三間劏房，如果其中一間劏房面積不符合標準，可能需要整體去改裝。他認為，以劏房的舒適度去衡量會較好，包括先處理劏房內部情況，廚廁相連要先進行內部改善。

劏房環境不理想。資料圖片

社區組織協會副主任施麗珊在同一節目說，認為日後的劏房需要登記，再有新劏房推出前亦需要經過審批，要按標準獲批才可以經營。她又說，如果現有劏房要改裝以達至標準，過程中安置配套很重要，例如過渡房屋等。

施麗珊又說，起始租金立法需要同時進行，否則屆時劏房租金有可能上升，亦有業主可能會把改裝費用轉嫁給租客。

資料圖片

《施政報告》提出立法規管劣質劏房方案，社區組織協會指出，有關規管不包括籠屋床位，亦不清楚會否規管板間房，要求政府釐清。

劏房。資料圖片

社協又要求政府擴闊劏房定義及規管類別，涵蓋所有不同建築物或樓宇的床位寓所、板間房，並訂立時間表和安置支援政策。

行政長官出席《施政報告》記者會。政府新聞處圖片

協會聯同多名籠屋床位、板間房及劏房居民召開申訴會。協會說，曾聯絡部分劏房業主及「二房東」，不少「二房東」指，租約滿將退場；有業主說，要再考慮市況。

社區組織協會FB

協會指出，不少劏房戶擔心立法後，業主將會加租或退場，希望政府訂立合理的起始租金及做好後續的安置安排，以免居民流離失所。