地產代理商指劏房改善面積非容易　社協倡新劏房須按標準審批

政府「解決劏房問題」工作組已向行政長官李家超提交報告，李家超表示，將最近在《施政報告》諮詢收到的意見及新元素，交予工作組考慮，並指示需於1個月內提交進一步研究結果。

香港地產代理商總會主席潘達恒在一個電台節目中表示，改善劏房面積並非如坊間所想般簡單，例如一個單位內有三間劏房，如果其中一間劏房面積不符合標準，可能需要整體去改裝。他認為，以劏房的舒適度去衡量會較好，包括先處理劏房內部情況，廚廁相連要先進行內部改善。

劏房環境不理想。資料圖片

社區組織協會副主任施麗珊在同一節目說，認為日後的劏房需要登記，再有新劏房推出前亦需要經過審批，要按標準獲批才可以經營。她又說，如果現有劏房要改裝以達至標準，過程中安置配套很重要，例如過渡房屋等。

施麗珊又說，起始租金立法需要同時進行，否則屆時劏房租金有可能上升，亦有業主可能會把改裝費用轉嫁給租客。

社區組織協會副主任施麗珊表示，收到有從事餐飲業的人士反映，出現開工不足以及求職困難的情況，建議當局考慮先停止部分行業的輸入外勞計劃。

施麗珊。資料圖片

施麗珊於電台節目中表示，開工不足涉及不同因素，包括食肆生意不理想，部分要結業或提早關門，令員工開工時數減少，施麗珊表示，去年開關時巿道一度不錯，到今年普遍情況轉差。對於當局表示，會在實行優化輸入勞工計劃兩年期屆滿前適時檢討，施麗珊認為，現時經濟情況改變大，應該在計劃實行半年後就檢討情況，如果相關行業並不興旺甚至面對困難，應先停止相關行業輸入外勞。

資料圖片

香港餐務管理協會主席梁振華在同一節目表示，現時行業仍然面臨「請人難」問題，聘請廚師、侍應及洗碗工等都有困難，亦未有聽到業界有全職需要轉兼職的情況。他認為，近期不少食肆生意下滑，「搶人」情況減少，但人手仍然緊張。梁振華又說，現時行業申請外勞數目大約兩萬多人，政府批出約8千人，正式到港的外勞只有大約3千人。