大坑西新邨重建,仍有少量居民感到疑慮,拒絕接受有關方面的賠償安排。
今早(7月15日)有政團組織未接受賠償的居民請願,但人數不多,約有20個大坑西新邨居民參與。
今早有未接受賠償的大坑西新邨居民請願。
但事實上大坑西新邨重建是雙贏方案,無論對住戶和大眾都有好處。
一般市民可能不明白興建大坑西新邨的「香港平民屋宇有限公司」,到底是甚背景。這家公司雖是私人公司,卻不是牟利機構。公司於50 年代初成立,早於1952年九龍仔木屋區發生大火,燒毁大坑西邨現址名為「光民村」的寮屋區。港府其後在現時南山邨的南面部份,及大坑西新邨的位置興建光民村平房區。
1961年,光民村第三至五區清拆,政府以特惠地價批出土地予香港平民屋宇有限公司興建大坑西邨,安置當年受大坑西徙置區清拆計劃影響的租戶。
由香港平民屋宇有限公司興建和管理大坑西新邨。
大坑西新邨在1965年落成至今,一直由香港平民屋宇有限公司管理,是香港唯一由私人公司興建和管理的私人出租屋邨。資料顯示,現時公司的董事包括東亞銀行主席李國寶、前教育統籌局局長李國章及恒基地產主席李兆基。雖然業權及管理屬於私人房屋,但其本意是為低收入人士提供居所,相等於由私人公司營運的公共屋邨。
經過多年,大坑西新邨已經不新,現況非常殘舊,邨內樓宇均不設升降機,居民長者甚多,沒有升降機異常不便,衛生設備亦不理想。
現在的重建計劃可說是雙贏方案。首先大坑西新邨佔地廣,但樓宇殘舊,拆卸重建等於在原地提供3300單位,其中1300個單位留給現居大坑西新邨的居民作廉租屋,他們先收到逾80萬的租金和搬遷津貼,未來幾年可在外租樓住,也可選擇租過渡房屋,租金更便宜,數年後就可入住全新單位,大大改善居環境,因此99%的居民都接受了搬遷安排。
其餘的單位則列為首次置業單位,由市區重建局管理,未來會公開發售,以滿足市民對首置房屋的需要。
高人說,港府找平民屋宇公司合作,加上市建局參與,在香港土地極度緊缺情況下,等如變魔術,變出單位滿足市民置業需求,而大坑西新邨原居民就換到新樓,改善生活環境。可以話達致雙贏。
Ariel
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特首李家超率領香港及內地代表團到訪中東行程緊湊,由卡塔爾轉抵科威特後,已馬不停蹄會與當地官員會面、舉行圓桌會議等。除獲科威特首相顧問薩巴赫及中國駐科威特大使張建衛接機外,今次特首和隨行官員更獲高規格接待,入住當地最具象徵意義、專門用於接待國家元首及最高級別外賓的「白楊宮」,不單體現了對香港行政長官的尊重,也彰顯了科威特對香港作為重要合作夥伴的認可,突顯雙方合作的戰略深度。
特首李家超率團抵達科威特,科首相顧問薩巴赫及中國駐科威特大使張建衛前來接機。
超哥率領的代表團抵達科威特城,展開兩日訪問行程。特首在社交平台表示,兩地將簽署多份合作備忘錄,促進兩地貿易、投資,加強兩地資本市場和金融服務等領域連繫。
代表團在與科威特展開2日行程,將與官員會面、舉行圓桌會議、到訪當地企業及設施等。
值得注意的是,今次特首及官員代表受到科威特方面的高規格接待,獲安排入住科威特最具象徵意義的國賓館「白楊宮」(Bayan Palace)。
「白楊宮」位處科威特市東南16公里處的椰棗林中,佔地50萬平方米,1987年落成,一大片白色建築群,體現了當地的現代建築藝術,把典雅古樸的伊斯蘭造型同現代建築藝術的華麗結合一起。底層有專門用於接待國家元首的面積達3000平方米的主客廳。
據了解,「白楊宮」曾接待過阿拉伯國家聯盟峰會領袖、印度總理莫迪、土耳其總統埃爾多安、英國前首相卡梅倫等重要人物,顯示其在國際場合中的崇高地位。
在國際外交中,主權國家接待外賓的住宿安排是「外交語言」,通過地點選擇與規格高低,傳達對來訪者的尊重與雙邊關係的定位,承載了戰略方向。
科威特除了以白楊宮接待特首和隨行官員外,作為國家元首的埃米爾與特首進行超長會談,遠超原定會晤時間。
科威特也派出領導人和多位高層官員,與特區訪問團舉行高層次會議,從王室核心成員埃米爾和王儲,到政府最高層級的署理首相(正國級)、副首相兼內閣大臣(副國級),再到主管對外事務的外交大臣(正部級)等要員悉數出席,彰顯科威特對香港代表團的高度重視,更清晰傳遞出科威特期待深化與香港乃至內地經貿合作的積極訊號。
科威特作為中東重要石油國家,近年積極推動「2035國家願景」,尋求經濟多元化,減少對原油的依賴,重點發展金融、物流及創新科技。
而香港是全球三大金融中心之一,而且是最大離岸人民幣樞紐,有助正尋求分散投資的科威特主權基金(如KIA),擴大在亞洲的投資。
此外,香港的法律、會計及國際仲裁服務能為科威特企業提供進軍亞洲的保障,尤其在「一帶一路」項目糾紛解決上,香港的普通法體系具國際認可度。
在現時中美博弈的背景下,科威特等海灣國家戰略中心東移,香港憑藉「一國兩制」的優勢,既能對接內地市場,又保留國際化制度,成為中東國家進入中國的門戶。
高人話,今次科威特安排特首和隨行官員入住「白楊宮」,實屬罕見,既體現對本港特別行政區的尊重,亦反映對香港作為獨立經濟實體的重視,期待兩地官政府官員、企業等的交流,令兩地貿易和投資達成更多合作機會,亦讓香港可發揮自身優勢,在法律、金融等專業配套上,協助科威特發展。