內地媒體《經濟觀察報》報道,碧桂園(02007)帳面上資金剛好能基本保障交樓,有報道指碧桂園會先行向每名債權人償付
10萬元,以及抵押多家項目公司的股權收益。
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報道引述碧桂園內部人士稱,碧桂園今年下半年要交付逾40萬套房,明年還有約40萬套待交付。目前,賬戶上的資金剛好能基本保障交樓,而前期結算款的支付可能還要靠後市銷售。
該內部人士強調,想保交樓,公司資金管理不能亂。資金有限,不能隨意兌付,例如部分債權人、供應商謀求個別優先清償,那會損害其他方的利益,很可能導致房子爛尾。
據報,碧桂園對有限的資金用於償付各類款項有明確順序,依次是保交樓資金、工程結算款、項目層面負債、集團層面公開債等。
上海《澎湃新聞》報道,陷入財務困境的中國最大民營建商碧桂園將提出計畫,將在3年內分7期償還1筆總額達39億元人民幣的私募債,並將於本週與債權人開會,討論這項提議。
碧桂園上周公布,境內債「16碧園05」將於9月2日到期,存續本金39億元人民幣。據內媒報道,碧桂園提議先償付10萬元,再將該筆債券展期3年並分5期兌付,另外再增加多家項目公司股權收益質押作為增信。