《彭博》發文分析中國恒大(03333)清盤可能結果,稱清盤人未必能接管恒大內地項目,若與內地「保交樓」政策矛盾,香港法清盤令或被無視。
《彭博》分析指,香港法院對恒大發出清盤令,恒大仍可對裁決提出上訴,但不能阻止清算進程的進行。清盤令發布後,法院可任命一名清盤人,該清盤人將從董事及管理層手中取得控制權,以作出重大業務決策,並從現有資產中為債權人尋求收益。
由於司法管轄權問題,且內地期望開發商維持營運,以確保購房者權益不受損,清算令不一定會導致恒大的建築工程、交樓或其他活動立即暫停。而恒大大多數項目都是由眾多當地子公司營運,海外清盤人可能很難接管這些項目。
恒大集團執行總裁肖恩向《21世紀經濟報道》說,香港法院頒布的境外清盤令,涉及主體是在香港上市的中國恒大,而目前恒大集團及其他主體的境內外子公司管理營運體系保持不變。
《彭博》引述分析指,如果與中國當局的政策目標有出入,內地將無視香港法院所作出的清盤裁決,如內地房企佳源國際5月初被香港法院頒布清盤令,但至今佳源國際的清盤工作並未推進,公司離岸債價格和其他違約房企債券一樣低迷。
香港政府發言指,香港的破產程序在內地是新事物,內地法院正在積累處理相關申請和批准相關命令的經驗,香港律政司正在採取措施加強與內地相關當局的溝通。
恒大可供爭奪的離岸房地產資產愈來愈少。另一方面,公司取得美國破產保護,令清盤過程更加複雜。