鷹君虧轉盈賺7.64億 末期息0.5元

鷹君(00041)公布，截至去年底止，全年盈利7.64億元，前年同期虧損1.81億元，每股盈利1.02元，派末期息0.5元。

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期內，集團權益持有人應佔核心溢利為18.58億元，按年上升32.5%；收益106.44億元，按年增加19.8%。

集團淨負債比率13.4%，高於去年同期的10.1%。

集團物業銷售收益10.751億元，按年升16.9%，酒店分部收益49.329億元，按年升25.5%。

集團稱，酒店分部的表現錄得大幅改善，2023 年初與疫情相關的限制取消及重新開放邊境後，大中華地區的升幅顯著，其他地區的酒店出現溫和增長。

酒店分部總收益按年上升 25.5%，分部的業績亦包括來自酒店管理的管理費收入，以及集團作為 LHI 酒店的主承租人所錄得的任何盈餘或虧損，整體而言， 2023年酒店分部錄得EBITDA為10.98億元(2022年：6.159億港元)，增長 78.3%。

發展項目方面，與港鐵(00066)合作的何文田住宅發展項目「朗賢峯」，建築工程正如期進行，計劃2024年上半年預售。

市區重建局(市建局)土瓜灣盛德街/馬頭涌道前公務員建屋合作社(合作社)樓宇試點項目(盛德街項目)，由信置(00083)、招商局置地(00978)及鷹君(00041)組成的財團，以19.34億元中標。

(圖片來源:星島日報)

每方呎樓面地價約4661元，低於市場預期。

盛德街項目早前截標，合共收到6份標書。入標的財團包括新世界發展(00017)、會德豐地產、信置牽頭財團、嘉華國際(00173)等。

盛德街項目位於盛德街、馬頭角道和馬頭涌道交界，佔地約4.61萬方呎，屬商住發展項目，總樓面面積約41.49萬方呎，預計可興建約640個住宅單位。綜合市場估計，項目估值約23.8億至31.1億元，每方呎樓面地價約5740至7500元。