中央據報初步考慮讓地方政府以折讓價購房企未售住宅

外電引述消息指，中央初步考慮要求地方政府以折讓價，購買房企未售住宅。內房股今早借勢炒上，個別重債內房飆逾10%。

圖片來源：世茂官網

《彭博》引述知情人士指，中央初步考慮要求各地地方政府參與吸收數以百萬計尚未售出的住宅，期望挽救房地產市場。

該人士表示，國務院正就化解存量房產方案，向部分監管部門和一些地方政府徵求意見，要求國有銀行提供貸款資金，支持地方國有企業以較大折扣價格，從陷入困境的開發商收購未售出的住宅用作保障房。

不過報道又指出，中央高層目前仍在研究該項計劃的細節和可行性，若方案獲通過，仍需數月才能最終落地實施。

圖片來源：龍湖官網

內房股今早應聲炒上，重債內房炒作更明顯。在上午10時前，遠洋集團(03377)急升逾40%，融創中國(01918)已飆逾10%，世茂(00813)更漲逾16%；萬科(02202)則升超過8%，龍湖(00960)升逾10%。

中指研究院發表報告，指出今年7月份全國100個城市二手住宅平均價格按月再跌0.74%，已連跌27個月。

期內百城二手住宅房價每平方米逾1.46萬元人民幣；至於7月份新建住宅平均價格，則為每平方米1.64萬元人民幣，按月升0.13%，升幅較6月份收窄0.02個百分點，上海、北京、深圳位居漲幅榜前三。