越秀地產收購琶洲南二期項目兩成權益 加強地鐵沿線土儲

越秀地產(00123)宣佈一項關連交易，收購琶洲南二期項目20%權益，作價1497萬元(人民幣‧下同)。

越秀地產競價時段股價升1.25%，報6.49元。

琶洲南項目(圖片來源：越秀地產官網)

越秀地產非全資附屬廣州越秀華城房地產及廣州城建，與控股股東廣州越秀訂立交易文件，收購收購琶洲南二期項目20%權益，及結欠廣州越秀的全部貸款，合共本金額20.54億元，廣州城建同意於股權轉讓完成後，承擔規管項目之任何未提取款額。

琶洲南二期項目位於廣州市海珠區琶洲西區南側，為公共交通為導向開發(TOD)項目，位於廣州地鐵11號線赤沙車輛段附近，佔地面積為166,331平方米及計容建築面積為419,462平方米，可發展住宅及商業樓宇。琶洲南二期項目的建設已於2023年12月開工。

越秀地產稱，收購琶洲南二期項目20%的股權乃根據集團TOD業務戰略的落實，憑藉公司控股股東廣州越秀國企背景，及與廣州地鐵的戰略合作關係，公司能以合理的價格，收購一線城市地鐵沿線的優質土地儲備。

收購事項完成後，集團TOD項目的總建築面積將增加至約389萬平方米，而集團在廣州市的優質土地儲備將增加至約1,038萬平方米。

越秀地產(00123)公布，公司旗下杭州燚樂有份參與的財團，以78.97億元人民幣，投得上海浦東楊思地塊。

越秀地產官網

上述地塊規劃總可建築面積約15.55萬平方米，其中計算容積建築面積約10.61萬平方米，將興建住宅作出售用途。

越秀地產在上述項目實際應佔利益為27.55%，合作夥伴上海煦臻及中能建城市投資，均為獨立第三方。