越秀地產暨大地皮獲土發中心收儲 代價50億人幣

越秀地產(00123)於昨天(9月2 日)與土地開發中心訂立協議，公司把暨南大學北側地塊二土地使用權交土地開發中心，代價50.03億元(人民幣‧下同)。

越秀及旗下的廣州新秀、廣州城建，昨天交易時段後與土地開發中心訂立相關協議，越秀公布稱，土地開發中心向廣州新秀及廣州城建提供等值的應付票據。

公司預期會因土地收儲錄得估計除稅前虧損淨額約174.38萬元。

公布稱，暨南大學北側地塊二土地的賬面值及估值分別約為50.05億和50.01億元。地塊二土地由廣州新秀2021年9月收購。在收購時，原本計劃暨南大學北側地塊二土地將用於開發住宅及商業物業、公園綠地、防護綠地以及城市道路用地。於本公告日期，暨南大學北側地塊二土地仍未開發。

越秀地產(00123)公布，擬以公開掛牌形式出售廣州天河區廣州環貿中心辦公空間及停車場所有權，底價10.92億元人民幣。

越秀地產官網

公司稱，出售所得款項預計將用於再投資核心業務發展。

公告稱，由於根據中國相關法律法規，出售權益被視為國有資產，因此潛在出售事項將根據中國規管出售國有資產的相關規則及法規，透過在廣東聯合產權交易中心上公開掛牌的方式進行。

公司預計，潛在出售事項將有助加快其商業物業的周轉，並進一步優化集團的現金流管理。