渣打希望樓市撤辣等政策 下半年轉化成實質正面經濟表現

渣打銀行與貿發局公布今年第2季大灣區營商景氣指數，營商活動現狀指數微跌至54.1，預期指數則升至54.8。其中，香港現狀指數和預期指數分別回升至47.1和49.7，兩項指數均跑輸內地一線城市廣州和深圳。

渣打大中華區高級經濟師劉健恒表示，近兩、3個季度指數表現落後於其他大灣區城市，主要由於香港宏觀經濟，包括在內需等方面都有挑戰。他期望，上半年負面消息已盡出，樓市撤辣等政策於下半年轉化成實質正面經濟表現。

他提到，內地下周召開三中全會，期望可提升市場對內地中長線經濟發展信心，又預計內地年內有1次減息及1次降準空間，連同美國聯儲局在9月及12月共減息兩次，即使面對美國總統大選和關稅等不明朗因素，但隨著下半年情況逐漸明確化，相信香港及其他大灣區城市都能受惠。

貿發局研究總監范婉兒表示，近幾季香港指數受到零售表現影響，主要由於港元在聯繫匯率下跟隨美元強勢，如果美國減息令美元走弱，或有助本港零售消費表現。她又指，貿發局早前上調今年全年出口預測增長到9%至11%，反映外貿需求明顯穩定下來，對香港經濟表現亦屬正面因素。

香港第3季實質本地生產總值按年增長1.8%，較上一季的增長3.2%，幅度收窄。

政府已將全年實質本地生產總值增長預測，由8月覆檢時的2.5%至3.5%修訂至2.5%。

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政府表示，由於美國的減息步伐及主要經濟體的經濟前景存在不確定性，本地股票市場維持偏軟，隨著美國在9月中，下調利率及內地其後公布一攬子提振措施，市場氣氛明顯改善。住宅物業市場在第三季大部分時間淡靜，自美國減息後，市場氣氛有所改善，發展商加快推出新樓盤，整季合計，交投活動較上一季減少，住宅售價維持偏軟，第三季基本消費物價通脹整體上維持輕微，基本綜合消費物價指數按年上升1.1%。

政府經濟顧問梁永勝說，儘管最近外圍環境變得更具挑戰，預期香港經濟在今年餘下時間將繼續保持動力，全球經濟不明朗因素增加，貿易摩擦升溫將影響香港的貨物出口表現，不過，主要央行的貨幣政策預期進一步放寬，加上國家最近推出多項提振經濟措施，將有助支持本地市場的氣氛和活動。

他指出，金融狀況逐漸放鬆應有利固定資產投資，中央政府的多項惠港措施、特區政府各項提振市面氣氛的舉措，以及資產市場氣氛好轉和就業收入增加，均有助推動市民及旅客在本地市場的消費，消費模式的改變仍會構成制約。