仲量聯行：上半年核心區街舖租金升3% 遊客消費全面復蘇需時

房地產服務和投資管理公司仲量聯行表示，上半年核心區街舖租金升3%，優質商場租金則升0.9%。該行預計暑假及聖誕節假期期間，本地消費將進一步下跌，遊客消費全面復蘇需時。

仲量聯行稱遊客消費全面復蘇需時。 資料圖片

該行表示，受到高檔品牌及大眾化市場租客都傾向於一線購物街地段租舖，令核心區街舖空置率由去年底的11.6%，略為改善至11.5%。該行預計，下半年核心區街舖和優質商場租金升幅介乎零至5%。

訪港遊客。 資料圖片

另外，該行表示，今年上半年寫字樓總租賃成交量，較去年下半年減少28%，但仍錄得50.2萬平方呎淨吸納量，主要是新商廈落成後預租樓面獲得落實，但新供應落成，亦令6月底整體甲級寫字樓空置率推到13.6%的歷史新高。上半年整體甲級商廈租金回落4.3%，當中中環租金跌7.1%，是各主要分區中跌幅最顯著，預計下半年整體寫字樓租金將持平至跌5%。

政府公布本港上季經濟預先估計增長3.3%，較首季加快，亦好過市場預期。不過私人消費開支按年轉跌。

政府發言人表示，整體經濟在今年餘下時間應會繼續增長，但不同經濟環節的表現或會參差。

有經濟師表示，經濟不同組成部分反映經濟壓力仍然大。