中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑

聯儲局主席鮑威爾表示，聯儲局在通脹方面取得了相當大的進展。希望看到更多進展，然後才有足夠的信心開始減息。從鮑威爾言論顯示，美國減息的機會經已愈來愈近，當日美股道指及納指即日反應是分別上升0.41%及0.84%，相信樓市亦會受惠，對全球股市樓市，也有正面意義。

鮑威爾指出，美國繼續擁有穩健的增長及強勁的勞動力市場，看到了朝著改善勞動力平衡的實質步伐。勞動力市場正如所望那樣隨着時間推移降溫；若勞動力市場意外疲弱，這也會導致局方作出反應。

芝加哥聯儲銀行行長古爾斯比透露，看到美國經濟有轉弱訊號。他說，假如未來數個月美國通脹按照目前步伐放緩，他屆時更有信心通脹可回落至2%聯儲局目標，這是局方開始減息前必須達致的重要門檻。

古爾斯比表示，聯儲局目標是令通脹受控，同時不會打擊就業市場，當局希望盡可能讓利率保持在具限制性水平一段足夠長時間。

美國經濟表現不俗，勞動力市場漸見降溫，但其實美國債務高得令人憂心。高息續下去，美國政府和國民的負擔會非常沉重，應付高息會感到吃力。國際貨幣基金組織(國基會/IMF)指出，美國財政赤字龐大，加上持續增加貿易限制等，都對其經濟構成重大下行風險。

IMF 與美國完成常規交流之後，認為美國經濟強勁，並且能適應全球變化，經濟活動及就業都超出預期，降低通脹成本亦遠低過市場的擔憂。IMF指出，美國財政赤字龐大、公共債務佔國內生產總值比率持續上升，加上不斷增加貿易限制，以及修補去年多家銀行破產所曝露的缺陷進度不足，都對美國經濟造成重大下跌風險。組織認同美國聯儲局應保持利率於現水平，直至今年年尾。

筆者所知，許多美國民眾對於高息感到愈來愈吃力，尤其是部份高達7厘的按揭息率令他們感到左支右拙，希望減息快些來臨。鮑威爾表示，聯儲局在通脹方面取得了相當大進展言論，是美國業主期望已久的消息。美國大選年經濟會比較好，翌年就會走樣，需要用減息扶持，料股市樓市就會有較佳表現。




中原陳永傑

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **