城規會通過新田科技城大綱草圖 查毅超：有助培育創科人才 甯漢豪：考慮用「地花」概念發展

對於城規會通過新田科技城相關分區計劃大綱草圖，發展局局長甯漢豪表示欣喜，指新田科技城是整個北都發展的「旗艦區域」，有很多產業用地、尤其創科用地。

新田科技城預想圖。(資料圖片)

香港科技園公司主席查毅超表示，對新田科技城法定圖則獲通過感到鼓舞。指整個計劃的落實，可以為創科各階段的進程提供更廣闊空間去發揮所長，包括科研、原型製作、先導測試、量產等，同時全速推進各創科領域的發展，包括生命健康科技、人工智能與數據科學、先進製造業、新能源科技等。他深信，此舉定能加強各方連繫及資源配套，有助推動香港整體創科及新型工業化的發展。此次大規模的發展計劃，定能培育更多本地創科人才，吸引內地和海外優秀科研人才，為年輕人爭取更廣闊的發展機會。 

新田科技城預想圖。(資料圖片)

甯漢豪在港台節目《星期六問責》表示，政府過去5年，在北部都會區收地涉及120多公頃，單是今個財政年度要收地約400公頃，形容規模與挑戰大。她預期，2026年可完成平整首批土地，並會研究引入「地花」概念，平整土地同時批地，有助加快發展。

她表示，希望今年年底可向立法會就首批土地申請撥款，展開土地平整工作。至於受北都發展影響的魚塘佔90多公頃，當中一半近乎荒廢，重申會建設300多公頃的三寶樹濕地保育公園，由政府負責，若涉及私人土地，會收地做保育。

新田科技城。網上圖片

發展局邀請市場就北部都會區三個「片區開發」試點提交意向書，以敲定日後公開招標的細節和條款，目標是由明年下半年起至2026年期間，陸續為 3個「片區開發」試點進行招標。

發展局。資料圖片

意向書邀請文件就每個試點的「基線情景」，說明具體發展要求，相關邀請文件已上載至北部都會區網站及地政總署網站，發展局將於下月16日舉辦簡介會，有興趣的企業須於明年3月31日中午12時或之前提交意向書。政府亦歡迎市場提出創新可行的建議，以善用「片區開發」模式。

北部都會區的3個「片區開發」試點，分別位於洪水橋/厦村新發展區、粉嶺北新發展區和新田科技城，每個試點均有私人住宅、產業和公共設施 3類用地。試行「片區開發」模式是在今年施政報告提出，政府揀選具規模的地塊，由招標投得項目的發展商綜合開發，加強企業參與，並使片區提速落成，同時減輕政府的財政支出。

北部都會區

　　
發展商需就所有用地進行土地平整和建設基礎設施，然後可保留住宅用地自行發展，以及在完成興建公共設施，如道路、休憩用地等後，交回政府管理。