華僑銀行指樓市未見結構性下行 料全年經濟增長2.3%　

華僑銀行表示，本港樓市及資產市場持續調整帶來負財富效應、零售銷售持續疲弱，勞動市場亦可能進一步轉弱，估計今年經濟增長或降至2.3%，低於政府預測下限。

華僑銀行香港經濟師姜靜指出，市場認為政府為樓市全面撤辣後樓價只出現短線反彈，銀行亦收緊按揭貸款審批，估計全年樓價或會跌最多6%。但她相信，隨著美國減息，有利支持明年樓價略為反彈，加上當前租金水平正在上升，反映住屋需求仍然強勁，未見樓市出現結構性下行。

她預計，今年本港最優惠利率（P）有機會下調25點子，但由於港息早前未有跟足美國上調，加上銀行審慎放貸，未有逼切性大幅減息搶佔市場份額。

標普全球香港8月採購經理指數(PMI)跌至49.4，連續4個月處於收縮區間，但有跡象顯示下行趨勢放緩。

星展香港經濟研究部經濟學家謝家曦認為，人工及租金成本制約企業擴張，但未見整體企業出現大規模結業潮。他關注，即使美國一如預期9月減息，今年累計減幅可能只有50個點子，經濟或資產市場未必有即時明顯反彈，可能要待聯儲局減息1厘或以上，資產市場的負財富效應才有改善，或要等到明年初。

他說，本港息口高企，港元比人民幣強勢，持續影響香港零售餐飲等行業，加上人民銀行有機會跟隨美國繼續減息，相信本港旅遊業仍需一段時間才能改善。

謝家曦說，未來幾個月的PMI要視乎內地經濟表現，隨著內地有望推出更多刺激經濟措施，年底香港PMI或會重新擴張。