傳內地考慮分兩步減存量住房貸款利率

《彭博》引述知情人士指，內地相關部份正考慮分兩步降低存量住房貸款利率；首步或於未來數周落實。

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報道引述知情人士表示，金融監管機構已提議，在全國範圍內將存量房貸利率下調約80點子，但為了能在減輕居民家庭負擔，以及對銀行利潤的影響兩方面取得平衡，才考慮將下調存量房貸利率分兩步進行。估計首次下調可能是未來數周內落實，第2次有望明年年初生效。

個別知情人士又說，方案可能同時適用於首套和二套房，但最終仍有待批准。

《彭博》上周已引述知情人士表示，中國當局考慮允許存量按揭客戶與銀行重新協商房貸利率，包括可以將現有按揭貸款直接轉入其他銀行，並按照最新利率簽訂合同。

內地媒體報道指，多家內銀將調整存量房貸利率，當前利率高於LPR減30點子的將統一調整為LPR減30點子。

圖片來源：工商銀行年報

將落實今次調整的內銀，包括工商銀行(01398)、交通銀行(03328)、招商銀行(03968)、浦發銀行、浙商銀行(02016)及興業銀行等。其中工行確定在10月25日統一調整，其他則在10月31日前完成調整。

現時所有房貸利率高於LPR減30點子的均會降至LPR減30點子，首套方與二套房均會調整；自身房貸利率低於LP減30點子的，則不參與此次調整。