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施政報告2024|高才通增13間海內外大學 推留學香港品牌

香港電台

施政報告2024|高才通增13間海內外大學 推留學香港品牌
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施政報告2024|高才通增13間海內外大學 推留學香港品牌

2024年10月16日 14:20 最後更新:15:30

行政長官李家超表示,「高才通」名單增加13間海內外大學,並延長首個簽證期限至3年。

他又表示,會在全球推廣「留學香港」品牌,透過獎學金等吸引更多境外學生來港升學。

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業界人士料施政報告樓市措施鼓勵換樓及投資 並帶動豪宅成交

2024年10月16日 15:16 最後更新:15:30

施政報告宣布,放寬物業按揭貸款成數上限,住宅物業及非住宅物業按揭成數上限劃一為七成,供款與入息比率劃一為五成。同時優化「新資本投資者入境計劃」,容許投資5000萬元或以上住宅物業,獲計算入投資總額上限為1000萬元。

按揭轉介機構星之谷按揭表示,新按揭措施下,無論承按物業用作自住或出租,都可申請最高七成按揭。假設按揭利率和審批條件相同,借貸人將物業申報為出租會更靈活,因為可以申報租金收入以增加貸款能力,相信措施鼓勵業主換樓及投資者入市。

國際物業顧問萊坊表示,在政府放寬物業按揭貸款成數上限,及按息遂步回落後,年初撤辣的正面影響將會更為明顯,料市場上1500萬至3000萬元的中高端住宅物業將會受惠,促進換樓鏈及更多相關成交,更多高收入的本地專業人士及外來專才將會入市。而「新資本投資者入境計劃」連同年初撤辣,將會帶動豪宅市場更多成交。

另一國際物業顧問高力表示,「新資本投資者入境計劃」將有助推動本地豪宅物業成交,吸引超高資產淨值人士入境和落戶,惟對一般住宅市場的影響相對輕微。

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