施政報告2024 | 消息：料取締劣質劏房需至少逾越3年時間

施政報告提出，立法取締劣質劏房，合標準的劏房單位名為「簡樸房」。政府消息人士解釋，有清楚的名字是好事，形容「簡樸房」意思簡單樸實，經過認證，符合政府相關標準。政府將於12月就如何處理劏房問題進行為期兩個月的聚焦諮詢，目標是明年將相關條例草案提交立法會。當局稍後會訂立一套登記制度，預計為期大約1年至1年半，寬限期過後，如業主仍不作改善，劏房單位會被取締，預計涉及3年多至4年的時間。至於執法行動的先後次序，要按實際情況決定。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

消息人士又說，工作組今次提出的建議是針對分間單位，而天台屋、「太空艙」及「床位」等，目前已有不同部門規管，工作組不可以一次過提出措施解決所有問題，否則政策出台只會「非驢非馬」，亦不切實際。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

當局評估，目前大約有3萬個劏房單位不合規，而在租戶中，有約6成人合資格申請公屋，預料在公屋維持充足供應的情況下，新措施不會導致劏房租金大幅飆升。

另外，談及為何政府在未決定由哪間大學開辦第三間醫學院，便決定在北都元朗牛潭尾預留土地籌建。政府消息人士解釋，是由於市區沒有合適土地，因此合適位置「盡在北都」。

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《施政報告》提出立法規管劣質劏房方案，社區組織協會指出，有關規管不包括籠屋床位，亦不清楚會否規管板間房，要求政府釐清。

劏房。資料圖片

社協又要求政府擴闊劏房定義及規管類別，涵蓋所有不同建築物或樓宇的床位寓所、板間房，並訂立時間表和安置支援政策。

行政長官出席《施政報告》記者會。政府新聞處圖片

協會聯同多名籠屋床位、板間房及劏房居民召開申訴會。協會說，曾聯絡部分劏房業主及「二房東」，不少「二房東」指，租約滿將退場；有業主說，要再考慮市況。

社區組織協會FB

協會指出，不少劏房戶擔心立法後，業主將會加租或退場，希望政府訂立合理的起始租金及做好後續的安置安排，以免居民流離失所。