何永賢：超過1.8萬間過渡屋助脫困 籲有需要市民踏出改變的一步

房屋局局長何永賢表示，政府在推動簡樸房規管之前，就已經做好籌備，連同日前已經開始派鎖匙的簡約公屋攸壆路項目在內，3萬個簡約公屋單位將陸續於2026/27年度前落成。

何永賢FB影片截圖

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另一方面，截至上月，已經有超過18,000個過渡性房屋單位投入服務。不少推展了一段時間的過渡性房屋項目更已超出100%使用率，實現流轉，幫助一戶又一戶的家庭過渡、上樓。其中規模較大、位於元朗的「同心村」和「博愛江夏圍村」，都分別達到約132%和約118%的使用率。

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何永賢在社交平台發布影片，指隨着簡約公屋將可集中照顧輪候公屋的有需要市民，過渡性房屋甲乙類住戶的比例已於去年9月放寬，更彈性地因應不同項目和需求調節，可照顧更多有迫切住屋需要、但又不符輪候公屋3年這項資格的市民。

何永賢FB影片截圖

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何永賢又指，她及政府團隊不時到不同的過渡性房項目探望住戶，了解他們入住後的實況。大家不約而同地反映，入住後環境明顯改善、家庭更為融洽、自己的身體更健康、子女學業進步、經濟上更為寬裕等。她希望透過這些真實個案，讓現時住在分間單位的有需要市民無需擔心，只要願意踏出改變的一步，更好的生活就近在咫尺，告別劣質劏房的社會願景，也會在大家攜手前行下慢慢實現。

何永賢FB影片截圖

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立法會一個委員會討論簡樸房最新規管制度建議方案，財政司副司長黃偉綸表示，針對工廈違規劏房的執法，現時的過程較為迂迴，發展局和民青局將會在「簡樸房」規管制度通過後，很大可能分別就《建築物條例》和《床位寓所條例》作相適應的調整，並會在下一屆立法會會期處理。

2024施政報告_低收入_劏房

議員梁文廣和郭偉強擔心，有業主為逃避政府規管，會向部分租戶減租，以換取他們不作舉報，變相將劏房「地下化」，認為政府有需要加強宣傳，或者將舉報機制簡化。房屋局局長何永賢說，在防止「地下化」的問題上，她認為在整個登記期和寬限期的設計，已給予業主充足時間，而當局提出的「簡樸房」最低標準亦貼近實際，同時設立舉報機制，嚴重違規屬刑事，相信有助防止「地下化」問題。

房屋局局長在。 政府新聞處資料圖片

議員陳家珮建議，愈早登記認證的業主應豁免認證費用，而非寬減，反而一些在寬限期較後時間才認證的業主，當局可大幅增加其認證費用。她又認為房屋局應該按單位面積，訂立不同認證金額。

何永賢表示，目前考慮以每個住宅單位收取認證費，至於會否按面積收費，她說為免有「好多款」，所以要再作研究。

另一名議員林新強擔心，如日後舊樓內的「簡樸房」獲認證，可能會增加住戶人數，一旦有突發事件要逃生，可能造成危險。何永賢說情況剛好相反，因現時不少劏房都「一劏8至11」，而日後規管方案通過後，可以分間的單位會減少，亦有獨立洗手間，業主會為單位進行執整，大廈情況反而會改善。