施政報告2024｜陳茂波：放寬物業按揭成數已考慮一籃子因素 包括樓價走勢成交量等

施政報告宣布，放寬物業按揭成數上限至劃一至七成，供款與入息比率上限劃一至五成。財政司司長陳茂波說，是參考了一籃子因素，包括樓價走勢、成交量、未來供應、本地經濟、外圍環境，繼續維持銀行體系穩定的前提下，有空間將按揭成數回復至2009前水平。

2024施政報告

陳茂波在施政報告措施記者會表示，樓市表現仍然疲弱，但交投量稍為回暖，美國9月下旬減息後，情況顯著改善，中央一系列支持措施，亦振提市場氣氛。

陳茂波預料本港經濟在今年餘下時間繼續保持增長，美國進入減息周期，本港同時減息，可降低營商成本，內地經濟可望穩定增長，對私人消費亦有支持作用。

財政司司長陳茂波倫敦時間9月26日在倫敦出席由香港貿易發展局舉辦的「香港晚宴」並發表主題演講。政府新聞處圖片

他提到，近日港股的淨買入，不少來自美國及歐洲，當中九成來自基金或投資銀行，可見歐美對香港及內地市場有興趣，只是一直等待時機。

行政長官李家超在立法會施政報告答問會上重申，世界百年未有大變局正加速演進，香港亦處於關鍵經濟轉型期，又說改革只有進行時，沒有完結時，改革是為了結果的提升，並非為改而改，只講顛覆或只求推倒重來，是忘記了改革目的，必須要明白「立甚麼」、「破甚麼」，要因地制宜，張弛有道及拿捏得當。

​《行政長官2024年施政報告》立法會答問會。政府新聞處圖片

李家超說，改革要整個社會一起參與和推進，行政立法機關有帶領社會改革的角色。在要求他人改革的同時，更重要是從自身開始，自我革新，自我識變、應變和求變，亦是他將「齊改革、同發展」定為施政報告重點方向的原因和期望。

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他期望這份施政報告在立法會充分討論後，能獲得議員支持。