施政報告2024｜陳茂波稱放寬措施冀市民對後市有正面預期

物業按揭成數上限昨日起放寬至劃一為七成；供款與入息比率劃一為五成。財政司司長陳茂波表示，希望可減低對市民正常樓宇買賣的影響，同時希望大家對後市有正面的預期。

陳茂波在記者會解釋表示，樓價由2021年9月至今，下調超過20%，交投量過去一段時間較淡靜，未來一手樓供應較充足，未來3至4年一手樓供應大約10萬8千個單位，因此沒有需要引入當年的措施。在新安排下，可方便市民無論自住、收租，以私人名義或公司名義置業，也可恢復正常市場情況處理。

另外，金管局及銀行公會早前成立「中小企融資專責小組」，陳茂波表示，至今接獲的個案，主要是由溝通問題引起，中小企若遇到困難，專責小組樂意協助。

港股由升轉跌，連跌4個交易日，恒生指數一度失守2萬點關口，低見19977點，最多曾跌近310點，收市報20079點，跌207點，跌幅1.02%，主板成交額近1913億元，連續6日下滑。

科技指數跌約1.2%，ATMXJ個別發展，美團跌近2%，小米升近2%。

住建部等部委就房地產市場召開發布會，內房股受到的支持有限，龍湖集團跌近14%，華潤置地和中海外跌近6%至近7%，是表現最差的3隻藍籌股。融創中國折讓20%配股集資，股價急跌27%。

上日造好的本地地產股多數回吐，恒隆地產跌逾4%，新世界發展跌逾3%。內銀股下跌，公用股靠穩。

翰森製藥升逾3%，是表現最好的恒指成份股。