立會通過修例引入「能者多付」住宅物業累差餉進制 25年1至3月起實施

立法會通過修例，落實財政預算案提出的住宅物業累進差餉制度，並於2024/25年度第4季起、即25年1至3月起實施，以體現「能者多付」的原則，預計政府收入每年可增加約8.2億元。

立法會通過修例，落實財政預算案提出的住宅物業累進差餉制度， 政府新聞處資料圖片

立法會以70票贊成、5票反對及6票棄權三讀通過修例，累進制分3級，住宅物業全年租值首55萬元，差餉百分率是5%，與現時一樣；之後的25萬元，百分率增至8%；高於80萬元的部分，百分率增至12%。

劉國勳。資料圖片

民建聯的劉國勳表示，原則上認同修例，按現時經濟環境，如香港要爭取盡快收支平衡，今次是比較合適方式，好過向基層市民「開刀」，收取其他服務費。

選委界的吳傑莊說，有意見擔心累進差餉制度會影響香港簡單低稅制制度，但他相信影響不會太大，例如新加坡亦有累進差餉制度，而且更為複雜。

立法會保安事務委員會委員吳傑莊。 吳傑莊FB

不過，自由黨的李鎮強說，對差餉累進制有保留，認為現有制度已是能者多付，修例後將變相造成「能能者，多多付」，又質疑修例不符合簡單低稅制原則，憂慮影響香港競爭力。

龍漢標。巴士的報資料圖片

地產及建造界議員龍漢標說，政府不應為區區 8億元收入而「自毀長城」，打破香港簡單低稅制的金漆招牌，認為應效法中央政府大刀闊斧，放寬銀根，搞活市場。

財經事務及庫務局局長許正宇回應時說，政府估計只有1.9%，即大約4.2萬個住宅物業需要在累進差餉制度下多繳差餉，對整體住宅物業市場不會有很大影響。他又說政府在制定相關制度時，已綜合考慮多項因素，包括差餉繳納人的負擔能力、應課差餉租值所反映的市場租金、預計可增加的差餉收入等。

財經事務及庫務局局長許正宇。資料圖片

許正宇指出，香港的簡單低稅制一直包含累進元素，以薪俸稅為例，現時有5個累進階梯，而新差餉制度只有3個，認為新制度不會影響香港的簡單低稅制，同時修例不會波及工商物業，因此不會影響香港整體競爭力。

立法會通過修例，落實財政預算案提出的住宅物業累進差餉制度。 巴士的報記者攝

立法會主席梁君彥表示，立法會綜合大樓9至14樓議員樓層的新辦公室裝修工程已完成。秘書處20日已將新辦公室交付所有議員，議員已收取鎖匙，可自由出入其新辦公室及各議員樓層。

立法會主席梁君彥議員 FB

另外，秘書處已邀請全體議員及政府團隊，出席23日的搬遷啟動儀式。

立法會主席梁君彥議員 FB

梁君彥在社交網頁上載多張相片，他說下午與秘書處秘書長到部分議員樓層視察新辦公室、茶水間和會客室。秘書處已在議員樓層進行大清潔及除甲醛，並添置了空氣清新機，一些議員辦公室已安裝好工作間或牆身櫃。

議員盧偉國率先使用新會客室約見建造業界人士。立法會主席梁君彥議員 FB

他又說，議員樓層的會客室20日開始供議員預訂使用，議員盧偉國率先使用新會客室約見建造業界人士。

立法會主席梁君彥議員 FB

不過他指出議員樓層仍需進行一些「執漏」工作，未必盡善盡美，希望議員多多包容，互諒互讓。

立法會主席梁君彥議員 FB