第3季錄逾4萬宗負資產住宅按揭　按季升逾3成

金管局公布，截至9月底，本港負資產住宅按揭貸款有40713宗，較6月底增加逾34%，主要涉及銀行職員住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，這類貸款按揭成數一般較高。

圖片來源：金管局官網

數據顯示，9月底負資產住宅按揭貸款涉及金額2075億元，較6月底增加近34%。其中無抵押部分增加58%至158億元。

樓市BP （巴士的報記者攝）

截至上季末，拖欠3個月以上負資產住宅按揭貸款比率，按季上升0.02個百分點，升至0.13%。

金管局總裁余偉文表示，已經準備好應對科技急速發展為銀行業帶來的挑戰，強調在監管與創新之間取得平衡非常重要。

圖片來源：金管局官網

他所指的挑戰，包括應用人工智能(AI)的集中度風險、防範騙局、客戶保障等，強調在監管與創新之間取得平衡非常重要。

余偉文出席活動致辭時表示，關注銀行採用AI服務時，資料儲存在第三方科技服務公司，若出現數碼攻擊等問題將影響銀行營運，因此已要求業界做好風險評估，並制訂後備方案，應對潛在的服務影響。

他提到，已推出生成式AI沙盒計劃供銀行申請，讓銀行在推出產品前「試錯」。他說，業界應用AI仍處於早期發展階段，有需要確保系統性風險得到有效管控，有關舉措亦可讓監管機構識別新風險，可提早發展保障制度；又認為金融系統內的持分者都需要合作，應對AI被不正當使用而造成更多新式詐騙。

他說，科技發展或會令銀行員工的角色轉變，員工或會更專注高增值的工作，已鼓勵業界提升員工技能以符合新要求，金管局亦計劃明年發布研究報告，分析銀行業未來5年的技能差距。