羅淑佩：絕不會在無把握做好安置情況下大規模對劏房執法

施政報告宣布將透過立法方式解決劏房問題，符合標準的單位將名為「簡樸房」。對於近日有報道指有劏房業主以提早改建為名，迫遷租戶。本身是「解決劏房問題」工作組成員之一的房屋署署長羅淑佩說，若情況屬實，她鼓勵相關租戶向差估署舉報，因租戶受劏房租管條例保障，若以改建為名，在租約未滿前收回單位，趕走租戶是違法，租戶有權舉報。她勸喻業主在當局未就「簡樸房」訂立標準，仍未立法前不必急於改建，否則最終可能只會浪費金錢。

羅淑佩說，今屆政府邁出重要的一步，不單只提出「告別劣質劏房」的解決方法，並透過立法正視問題。至於將來取締劣質劏房，租戶的安置問題，羅淑佩說，根據當局掌握的情況，現有約11萬劏房戶中，約6成具備申請公屋資格，按未來10年的公屋供應量，相信可以處理。至於餘下4成，即約4萬多戶，她強調當局絕對不會在無把握做好安置的情況下大規模執法。即使有即時安置需要，當局亦「有貨在手」，除了過渡房屋，簡約公屋的住戶「上樓」後，亦有可能日後用作安置，當局有亦數千個中轉房屋單位可以動用。

對於有政黨提出「青年未來置業儲蓄計劃」，當局是否仍會研究。羅淑佩說仍會繼續跟進，但有不少問題要小心考慮，包括如何令相關計劃具吸引力，同時不會令房委會在財政上有好大承擔，亦要考慮當年輕人儲蓄足夠首期後，向他們提供那一類資助房屋作選擇等。

政府計劃將彩虹邨分三期重建，由第一期到最後一期住戶入伙，預計需時約15年。房屋署署長羅淑佩接受本台訪問表示，重建的速度快慢，居民有不同意見，她強調距離第一期遷置尚有約4年時間，當局提早公布方案，希望居民有心理準備，讓他們可在過程中參與，亦掌握搬遷情況，及早安排。她說有很多住戶期待遷置至新美東邨，但若有居民希望遷往鄰近地區其他單位，如署方有合適單位，會盡量配合。

對於商戶的安排，羅淑佩表示，過往署方會要求取得賠償的商戶搬遷，或改到其他房委會旗下商場繼續經營，但對於彩虹邨的商戶，將建議房委會容許他們選擇在新彩虹邨，或搬到用作安置的新美東邨繼續經營，希望將現有彩虹邨的情懷保留下來。

彩虹邨丹鳳樓的彩色外牆及多層停車場上蓋的七色籃球場，近年成為熱門「打卡位」，羅淑佩表示，若在重建過程中不清拆，將無法達至重建後增加單位供應，以及讓運輸署重新規劃彩虹交匯處，以紓緩交通擠塞，但她明白市民對於「打卡位」的熱愛，強調建築師團隊會認真思考，如何在新彩虹邨重現。

至於第二、三期重建仍處初步構思階段，未有最終定案，羅淑佩解釋由於將來新建的公屋達到40至50層高，必須做好地基勘探及樁柱佈局，在技術上不能夠單看60多年前的文件，而是要居民遷出後才能夠實地了解。另一方面，邨內有一間小學要重置，需時與教育局及學校磋商。