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港鐵東涌東站第一期物業發展項目至少收兩份意向書

香港電台

港鐵東涌東站第一期物業發展項目至少收兩份意向書
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港鐵東涌東站第一期物業發展項目至少收兩份意向書

2024年11月21日 12:10 最後更新:13:30

港鐵東涌東站第一期物業發展項目下午截收發展意向書,現場所見最少收到兩份意向書,發展商可以現場提交或以電子形式遞交意向書。

市場綜合多家測量師行估算,項目每平方呎樓面地價1000至2500元,較去年首次招標時下調38%至50%。

東涌東站第一期項目曾於去年11月推出招標,但最終流標。今次港鐵重推項目,提供的住宅樓面面積上限降至約32萬平方呎,較上次縮減54%。

項目位於興建中的東涌東站對面,該站預計於2029年竣工。項目將分期發展,提供購物、社區設施及公共運輸交匯處配套。第一期位於項目的東南部分。

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俊和遞交港鐵東涌東站項目意向 測量師:招標反應未必會太熱烈

2024年11月21日 12:34 最後更新:13:30

港鐵東涌東站第一期物業發展項目下午截收發展意向書,在九龍灣港鐵總部,最少收到3份,遞交意向書發展商包括俊和物業發展。發展商可以現場提交或以電子形式遞交。

俊和物業發展經理胡運成表示,留意到政府計劃發展東涌機場城市,加上發展規模「拆細」,認為項目值得投資。

美聯測量師行董事林子彬認為,發展商對競投大型地皮的態度審慎,拆細項目推出是正確方向。他關注,目前市場供應偏多,加上附近配套未必能配合項目落成,正式招標時反應未必會太熱烈。

市場綜合多家測量師行估算,項目每平方呎樓面地價1000至2500元,較去年首次招標時下調38%至50%。

東涌東站第一期項目曾於去年11月推出招標,但最終流標。今次港鐵重推項目,提供的住宅樓面面積上限降至約32萬平方呎,較上次縮減54%。

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