甯漢豪：牛潭尾大學城佔地約46公頃 概念上等同幾間大學校園規模

立法會發展事務委員會下午討論牛潭尾發展。民建聯劉國勳關注牛潭尾發展補償安排，例如會否考慮將受影響居民，安置於元朗錦綉花園簡約公屋項目或牛潭尾過渡性房屋項目，以回應原區安置訴求。

發展局局長甯漢豪。資料圖片

發展局局長甯漢豪表示，當局聽到原區安置訴求，但現階段未有考慮，因北部都會區內有好幾個專用安置屋邨正在建設，很快陸續落成，包括位於洪水橋、粉嶺北。她指出，牛潭尾鄰近新田科技城，當局正構思在科技城內的公營房屋用地，設有專用安置屋邨的可能性。至於會否有過渡安排，當局會再考慮。

選委界周文港關注大學城的佈局安排。甯漢豪指出，整個北都超過80公頃用於發展大學城，至於有多少間學校進駐、將設多少個校區，有待教育局2026年公布北都大學教育城藍圖。她指出，本港有8大資助院校，若不計及佔地較大的中大、港大及科大，其餘院校各佔地約10多公頃；牛潭尾大學城佔地約46公頃，概念上等同幾間大學校園的規模，面積並非小。

牛潭尾大學城概括圖。

工聯會鄧家彪問及會否考慮在牛潭尾設立「中央化」的大學宿舍，有如公屋一樣，有助靈活安排。甯漢豪認為是有可能性，仍要視乎教育局及院校意願。

發展局局長甯漢豪說，發展局一向關注建造成本問題，去年第四季展開一項策略性研究，比較香港與其他主要城市在不同工程類型上的造價，深入了解本港高建造成本的原因。策略性研究總結出五個導致香港高建造成本的主要因素，並從四大方向提出建議，以加強管控建造成本，發展局今年內會提出具體建議，明年起陸續推行。

甯漢豪網誌

甯漢豪在網誌表示，發展局積極推動建造業以創新科技提升建造效益，包括於今年8月成立香港建築科技研究院。建科院會就推動應用研發、提升標準和提供認可、認證及測試三大主要方向發展，並於上周舉辦的「國際基建項目領導峰會」上與來自廣東、新加坡及本港的機構或院校簽訂合作備忘錄，以拓展建科院的合作網絡，推動建造業應用創新科技。

甯漢豪網誌

建科院董事會主席韓志強說，建科院會推動應用S690、S960高強度鋼材及超高性能混凝土，這些建築物料比傳統物料強度高兩至三倍，可以減少物料應用、結構重量甚至地基規模，亦便利相關工程組件於廠房預製，做到提速、提量、提效、提質的效果。

甯漢豪網誌

在提升標準方面，他表示，建科院會先檢視香港沿用多年的建築及設計標準，包括樓宇的荷載設計要求和地基承載力的設計值等，將有效提升工程效率，減低建築成本。