天水圍嘉湖山莊錄2025年首宗成交，一個套3房單位放盤一個月，減40萬元以468萬元沽出。
祥益地產指出，嘉湖山莊美湖居1座中層B室，實用面積623平方呎，套3房，原業主去年12月初放售，叫價508萬元，現以468萬元沽出，減價40萬元或8%，呎價7512元。
新買家為區內業主，細單位換大單位，先買後賣。
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嘉湖山莊25年首宗成交 3 房單位468萬元沽出
2025年01月02日 17:40 最後更新：17:42地產代理表示，2024年指標二手屋苑成交量按年升逾1成，受惠全面撤辣及減息等因素。
美聯物業表示，全年10大二手屋苑錄得約2055宗成交，按年升約10.9%。美聯指，年內樓市全面撤辣，本港銀行多次減息，以及施政報告放寬按揭成數等，支持樓市表現，預期2025年不少新盤應市，一手交投仍然主導大市，但二手交投仍有望錄得增長。
中原地產表示，2024年10大屋苑錄得2132宗成交，按年回升11.6%；樓價方面，除了沙田第一城錄得升幅外，其餘9個屋苑跌幅介乎1.6%至13.5%。中原預計，2025年減息周期將會持續，供樓負擔減輕；加上中央刺激經濟政策來年將見成效，樓價有望止跌回升。
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