中原地產元朗分行表示，元朗區本月上半月錄得約61宗二手買賣成交，與上月同期62宗相若中
其中溱柏6座低層A室，實用面積958平方呎，四房套房間隔，開價830萬元連車位放售，現以728萬元不連車位沽出，造價創屋苑同類單位入伙後新低，折合實用呎價7599元。
原業主於2015年3月以904.6萬元連車位一手買入，持貨10年，帳面蝕176.6萬元或20%，但車位現時市值大約140萬元，如成功沽出，相信蝕幅將會大幅收窄。
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元朗區溱柏4房套728萬元沽 創入伙後新低
2025年04月16日 14:49 最後更新：14:49美聯物業表示，該行剛促成粉嶺碧湖花園3座中層A室，三房單位買賣成交，實用面積約489平方呎。單位近期叫價約445萬元，經議價後以443萬元成交，折合實用呎價約9,059元。
原業主1994年6月以約271.04萬元購入上述單位，持貨近31年，是次轉手帳面獲利約171.96萬元，物業期間升值約63%。
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