馮程淑儀稱西九申請興建住宅項目 符合行會及城規會發展圖則

西九文化區管理局行政總裁馮程淑儀表示，稍後會向城規會申請興建住宅項目。她說，西九文化區是綜合發展項目，原本都有商業用途，包括酒店，寫字樓及住宅等，符合2013年行政會議及城規會批准的發展圖則，無論樓宇高度限制及地積比，住宅用途都不可多於25%，強調今次申請符合條件。

西九文化區 規劃署圖片

對於有區議員反映，憂慮會否有屏風效應，馮程淑儀表示，西九建議興建的樓宇高度介乎84至100米，地積比相當低，中間亦要保留3條各12米闊的通道，不准興建設施，避免造成屏風效應。

馮程淑儀（政府新聞處）

她表示，目前香港的地產市道不如往日那麼鼎盛，但已在回穩及向好的狀態，會密切留意市場狀況，他們會在過程中做市場調查，了解發展商的意欲，出標的時間取決於何時完成有關步驟，也會了解市場反應。馮程淑儀說，看到不少測量師估算，有關用地的位置非常優越，相信市場會有一定興趣，又強調有緩衝期，並非急於某時間內去做，西九也有現金流作為支持。

資料圖片

馮程淑儀又說，一向有跟附近居民及業主會聯繫，未來一段時間，如果他們有任何關注，可以與他們詳細解釋計劃。

油尖旺區議會下午討論西九文化區管理局建議，在該區中心位置興建7幢住宅樓宇，涉及不多於1995伙單位。

油尖旺區議會會議。資料圖片

有區議員提出，管理局目標發展住宅項目以維持運作，建議管理層應該調整薪酬，共渡時艱；也有區議員關注，西九管理局會否在發展住宅項目中段再向政府提出申請注資，令政府「赤上加赤」，又問到日後如何在住宅大廈融合更多藝術元素，維持西九文化區的文化定位。

西九文化區。規劃署圖片

西九管理局副行政總裁顏金施說，當局過去幾年已開源節流，包括凍結招聘和削減人手；強調著重發展文化藝術設施，新項目當中的商場由西九文化區管理局擁有，維持當局影響力，繼續在園區推動文化藝術工作。