內地首季房地產開發投資按年跌9.9%

國家統計局公布，今年首季全國房地產開發投資按年跌9.9%，較首2個月擴大0.1個百分點。

首季新建商品房銷售面積按年跌3%，較首2個月收窄2.1個百分點。銷售額跌2.1%，收窄0.5個百分點。

數據又顯示，首季房地產開發企業到位資金按年跌3.7%，新開工面積跌24.4%；首2月分別跌3.6%和29.6%。

踏入第2季，中國製造業擴張步伐放緩，今早公布的4月份財新中國製造業PMI降至50.4，為1月之後最低。

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若與3月份的51.2比較，4月份財新中國製造業PMI按月下降0.8個百分點，但仍是連續第7個月維持在50.0的臨界值上方。

數字反映製造業供求增速放緩。市場供需仍有改善，但速度邊際放緩。美國提高關稅對於外需抑制明顯，製造業新出口訂單指數降至2023年8月以來最低點。受此影響，4月新訂單指數僅略高於榮枯線。生產側受關稅影響較小，企業仍可開工消化在手訂單，製造業生產指數連續18個月位於擴張區間。

總體而言，4月份製造業供求擴張趨緩，出口受阻，就業略有收縮，企業主動降低庫存，物流有所延遲，價格依舊疲弱，企業家樂觀情緒大幅下降。

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財新智庫高級經濟學家王喆表示，今年首季國民經濟開局良好，主要宏觀指標高於市場預期，顯示前期增量存量政策效果依舊明顯。

不過他又進一步指出，當前經濟發展不利因素仍然較多，尤其是外部貿易環境的不確定性對企業影響較大。市場未來前景不明，企業和居民樂觀預期不多，培育內需難度增加。中美關稅博弈仍在進行中，對經濟的負面效果將在今年第2及第3季度逐步顯現，政策對此要有充分準備，並適度靠前發力。