錢財事
隨著按息步入上調周期，有大行看淡本地樓市前景。新鴻基地產(0016)股價今天曾低見114.5元，創一年新低，收市略為回升，但全日仍跌0.35%，收報115.4元，成交額4.46億元。
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里昂發表研究報告，指隨著利率持續上升、經濟持續放緩及人民幣貶值等因素，認為本港房地產市場基本面迎來近15年來最大的挑戰。
該行又指，今年以來住宅樓價累升14%，相信趨勢將會逆轉，估計未來12個月本港住宅樓價將下跌15%，本港地產發展商股價將會跑輸大市，決定下調本港地產股評級至「減持」。該行調低對新地(0016)投資評級，由原來「跑贏大市」降至「沽售」，下調目標價至105元。
德銀日前亦發表報告，對本地地產股維持審慎看法，認為將受宏觀形勢影響，加上資金環境及供需正轉向，不過考慮到其估值，以及行業在恒指中有一定佔比，加上現時行業表現跑輸大市，故不排除假如市場環境維持有利，技術上或有機會追落後。
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威立雅、新鴻基地產（新地）及中信泰富1日為本港首個由私人發展、建在堆填區地面的太陽能發電場舉行動土儀式，以行動支持特區政府《氣候行動藍圖 2050》。此項目預計於 2025 年上半年開始供電。
太陽能發電場坐落於將軍澳新界東南堆填區的斜坡上，預計每年可產生1,200,000 度（kWh）電力，足以供應約 360 戶家庭使用。此太陽能發電場取代化石燃料發電，令碳排放每年減少高達468噸，相當於約20,000棵樹的二氧化碳吸收量。
參與香港首個堆填區太陽能發電場「動土儀式」的主禮嘉賓，分別是（左起）中信泰富副總裁郭家驊、威立雅香港及澳門行政總裁鮑智雅、環境及生態局局長謝展寰、新地執行董事郭基泓。
項目將由威立雅、新鴻基地產及中信泰富合組的聯營公司—翠谷工程有限公司負責營運；翠谷工程同時為新界東南堆填區的承辦商。項目獲得環境及生態局及環境保護署的全力支持，它不但成為推動可持續和低碳能源發展的典範，更展現出香港在發展同類型太陽能發電場的巨大潛力，助本地邁進低碳時代。
發電場將參加中華電力的上網電價計劃。另一方面，新地的附屬公司、香港最大的數據中心服務商新意網將認購與本項目掛鈎、中電的「可再生能源證書」（Renewable Energy Certificates）。
本港首個由私人發展、建在堆填區地面的太陽能發電場舉行動土儀式。圖示（左起）中華電力客戶成功及體驗高級總監劉麗娜、翠谷工程有限公司項目經理黎嘉興、威立雅香港及澳門營運總監鄭俊平、中信泰富副總裁郭家驊、威立雅香港及澳門行政總裁鮑智雅、環境及生態局局長謝展寰、新地執行董事郭基泓、環境保護署署長徐浩光、新地執行董事馮玉麟、新地執行董事陳康祺、中信泰富高級經理劉劍。
在活動上，環境及生態局局長謝展寰表示：「香港已在2014年碳達峰，和峰值相比，現時的碳排放已減少了接近 25%，我們的人均碳排放只是美國的四分之一，歐盟的六成。所以特區政府訂下目標，力爭在2035年前把香港的碳排放量減半，並於2050年前實現碳中和。『新界東南堆填區1兆瓦太陽能發電試驗計劃』明年落成，展現公私營界別合力推動發展可再生能源，邁向碳
中和的決心。」
太陽能發電場的效果圖。
威立雅香港及澳門行政總裁鮑智雅表示：「這項目是跨產業公司合作的絕佳例子：在局方及署方大力支持下，威立雅、新鴻基地產和中信泰富，將致力推動香港的減碳進程。威立雅的願景與香港《氣候行動藍圖 2050》一致；公司一直透過不同項目推動減碳、除污和資源再生，協助香港實現碳中和的目標。這個太陽能發電場善用堆填區的空間生產潔淨能源，為社區提供源源不盡的太陽能供應，正是威立雅致力推動本地可持續發展的範例。今日的『動土儀式』標誌著我們邁出重要的一步。展望將來，威立雅期待與政府、商業夥伴、社區和所有持份者緊密合作及交流，共同推動香港全面邁向低碳轉型。」
新地執行董事郭基泓表示：「新鴻基地產致力倡導太陽能發展，積極推動在我們持有或管理的物業安裝太陽能發電系統。目前由我們管理的太陽能板便超過 16,000 塊，為全港最大的太陽能發電網路。我們十分感謝環境及生態局和環保署的大力支持，令這個太陽能發電場可順利開展，亦很快便會落成。事實上新地積極參與這個項目，除了負責其土木和建築工程部分，還安排旗下全港最大的數據中心服務商新意網，認購與這個太陽能發電場百分百掛鈎、中電的『可再生能源證書』。我們藉著促成旗下公司使用由集團合資聯營的太陽能發電場所生產的綠色電力，發展出『內循環的 ESG 模式』。我們期望在規劃中的土地或堆填區等用地，發展更多大規模的太陽能發電場，堅信私營機構在推動太陽能發展方面可作更大的貢獻，實現可持續未來。」
典禮上，新意網商務總監羅羿（左）從中華電力客戶成功及體驗高級總監劉麗娜（右）及翠谷工程有限公司項目經理黎嘉興（中）手上接過中電「可再生能源證」。此「可再生能源證」與翠谷的太陽能發電場百分百掛鈎。
是次嶄新的太陽能發電場由超過 1,800 塊光伏電池板組成，佔地面積超過 10萬平方呎，籌建過程中克服多項技術和施工上的挑戰。其土木工程設計經過精心規劃，以強化斜坡穩定性和防風荷載保護；至於太陽能板的安裝工程亦專為堆填區的環境而設計，既要避免損壞堆填區的防滲透墊層，亦要保護原有的滲濾液和沼氣收集系統。此外，發電系統及太陽能電池板績效系統均以遙距控制，以確保系統運行效益及安全。
