新一份預算案提出調整從價印花稅第二標準稅率稅階，以減輕首次置業家庭的負擔。
麗新發展正計劃推出觀塘一個以中小型單位為主的新盤。高級副總裁潘銳民認為，措施對買家而言有心理幫助，相信能夠刺激新盤銷情。雖然政府未有全面撤辣，但認為有因應市場變化「減辣」調控樓市，有望催化市場活力和吸引力。
潘銳民提到，香港與內地全面通關，加上疫情受控。隨著樓市氣氛好轉，本港樓價自然會向上。集團會視乎市場反應考慮調升新盤定價，相信個位數加幅在目前市況下會較為合適。
市場同時關注息口走勢。潘銳民預期，利息短期內仍會調整，但只屬短期波動。由於央行加息最終目的是令經濟回復正常，相信市場長遠可以接受利息轉變。
另外，預算案提及，下年度會推出12幅住宅地皮，但近期多幅地皮相繼流標。潘銳民表示，市場氣氛、經濟、人口變化等多個因素，都會影響發展商對後市的看法。他強調，集團於疫情下仍買入數塊高價地皮，包括在2021年以16億元投得廣播道豪宅地，反映對地產後市及香港長遠發展有信心。
