房委會計劃檢討公屋富戶政策。立法會房屋事務委員會委員江玉歡5月10日在港台節目表示，現時公屋租戶入住首10年都無須再申報資產入息，公屋流轉很慢，應從多方檢討。
房委會。資料圖片
根據現行政策，若公屋租戶的家庭入息超過現行公屋入息限額5倍，或總資產淨值超過公屋入息限額100倍，房屋署會發出「遷出通知書」，要求租戶遷出。據了解，房委會日前召開集思會，討論將12個月的「定期暫准居住證」調遷過渡期縮短，防止有人利用這段時間轉移資產。
立法會房屋事務委員會委員江玉歡。資料圖片
江玉歡指，富戶政策原意是更妥善運用資源，但有很多弊端，例如有人寧願降低薪金甚至辭職，以符合入住資格，輪候冊上的居民亦最少要等6年才能上樓；但入住首10年都無須再申報資產入息，形成「難入難出」的問題，令公屋流轉相當慢，做法不可取，應從多方面檢討。
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江玉歡又指，公屋富戶明明有更好的資源，有能力購買居屋或租住私樓，質疑相關「定期暫准居住證」最長有效1年過長。她解釋，一般業主要求租戶遷出，都不會提供長達1年的通知期，認為3至6個月才較合適。她指為堵塞漏洞，住戶一旦達「富戶」標準，無論以什麼方式轉移資產，都應該要遷走。
房委會擬收緊公屋富戶政策。（資料圖片）
房委會自主研發一站式數碼管理平台「智築目」，房屋署指可加快團隊進行決策和提升不同項目的管理和工作效率。
房委會自主研發資訊管理及分析平台「智築目」。圖示去年7月，房屋署副署長（發展及建築）梁健文（中）、署理助理署長（發展及採購）王偉洪（左）、高級結構工程師（專責創新科技／發展及建築）姚勳雄（右）主持傳媒簡報會。政府新聞處圖片
「智築目」提供一個虛擬平台，模擬項目規劃、設計、建造及交付整個流程。房屋署創新科技總監姚勳雄接受港台訪問表示，該系統除可加快工作效率，更可節省駐工地人員檢測項目所需時間和人力。
房委會自主研發資訊管理及分析平台「智築目」。圖示運用數字孿生技術於三維數碼地圖結合公營房屋發展項目資料，提升管理效率。政府新聞處圖片
姚勳雄表示，「智築目」會利用三維數碼地圖，展示出公營房屋發展項目的立體模型，系統會自行整合大數據，在規劃房屋用地時，團隊可以參考附近周邊環境，優化項目的佈局和單位設計，到建造階段時，更可結合安全智慧工地，加強安全和質量管控。他舉例說，系統每天可以讀取預製組件由工廠生產、運輸到工地安裝的數據紀錄，以及工人進出工地的時間紀錄、工地安全警報紀錄，以及其他聯網科技紀錄，工程團隊就可以遙距在平台上，了解施工進度和工地環境實際情況。
房委會自主研發資訊管理及分析平台「智築目」。圖示綜合建築信息模擬和地理資訊系統優化規劃及設計。政府新聞處圖片
姚勳雄說「智築目」不單可以協助團隊及早發現和處理問題，透過收集工地安全警報紀錄，更有助提升整體工地安全文化。他說現時有4個項目正試用「智築目」平台，首階段預計會有15個公營房屋項目應用，在平台吸收更多經驗和用家意見後，透過持續改良和完善功能，房委會希望盡快將所有公營房屋工程項目納入平台作更周全的綜合管理。
「智築目」獲得「2024香港資訊及通訊科投獎」銀獎。
房委會自主研發資訊管理及分析平台「智築目」。圖示應用安全智慧工地強化安全和質量管控。政府新聞處圖片
