北部都會區諮詢委員會轄下4小組 本周召開第一次會議

政府早前公布北部都會區諮詢委員會轄下4個小組委員會的組成。發展局6月10日在社交平台發文指4個小組委員會在本周先後召開第一次會議。

發展局在社交平台發文指4個小組委員會在本周先後召開第一次會議。發展局FB圖片

發展局在社交平台發文指4個小組委員會在本周先後召開第一次會議。發展局FB圖片

4個小組委員會分別為規劃、土地及環境保育小組委員會、產業發展小組委員會、運輸及其他基建設施小組委員會，以及推廣及公眾參與小組委員會。發展局表示感謝委員踴躍發言，積極出謀獻策，共同願景是把北部都會區建設得更美好、更宜居。

發展局表示感謝委員踴躍發言，積極出謀獻策。發展局FB圖片

北部都會區旗艦項目新田科技城的土地用途建議正進行為期兩個月的公眾參與活動。發展局FB圖片

另外，北部都會區旗艦項目新田科技城的土地用途建議正進行為期2個月的公眾參與活動。第一、二場巡迴展覽正分別在香港科學園及中環展城館舉行，而第三場展覽將於6月12至16日在元朗區綜合服務大樓舉行。

第一、二場巡迴展覽正分別在香港科學園及中環展城館舉行。發展局FB圖片

第三場展覽將於6月12至16日在元朗區綜合服務大樓舉行。發展局FB圖片

北部都會區諮詢委員會轄下4小組，本周先後召開第一次會議。發展局FB圖片

政府公布，下周五以「雙信封制」形式，公開招標出售洪水橋用地，2025年3月21日截標。另正招標的元朗用地截標日期由今年12月27日，延長至明年3月21日。兩幅用地同日截標，讓業界和投資者可在同一時段內，就兩幅用地作策略發展考慮。

洪水橋／厦村新發展區。

政府發言人表示，由於洪水橋項目涉及大額投資，有興趣的投標者或需要較長時間，以尋找合夥投資者及與財務機構磋商融資安排，以及準備「雙信封制」下的非價格建議，為讓投標者及團隊有更充裕時間備妥相關建議，故招標期較長。非價格建議比重佔七成，價格建議佔三成。

這幅地皮位於洪水橋及厦村第39A及39B區，是繼元朗福宏街與宏利街用地後，為推動產業發展、整合受政府項目影響的部分棕地作業，而推出的第二幅多層現代產業大樓用地。

地盤面積逾7.77萬平方米，指定發展多層現代產業大樓作物流用途，最高樓面面積近38.9萬平方米。當中不少於兩成樓面面積建成後須交予政府，相當於不少於逾7.77萬平方米樓面，日後由政府或政府委託的機構管理和租予受政府項目影響的棕地作業者。

發展局發言人表示，政府按市場意見調整了洪水橋用地招標條款，包括將用地地積比率由7下調至5，避免興建地庫所需的建築費影響項目成本效益，以及將交予政府的樓面面積由三成下調至兩成，增加發展項目的吸引力。

發展局發言人表示，政府按市場意見調整了洪水橋用地招標條款。