新世界已故創辦人鄭裕彤家族持有的南區淺水灣道12號，去年獲批建2幢3層高洋房後，其後修訂圖則，最新「1拆4」獲批建4幢3層高洋房，可建總樓面約46031方呎。

該項目位於傳統南區豪宅地段，享獨立地段的優勢，由於地勢高，可飽覽哥爾夫球會及深水灣美景，是本港罕見的超級豪宅。資料顯示，該項目現址大宅以西班牙語「Estrellita」為名，佔地面積約六萬一千多方呎，大宅內設網球場及泳池等。