過渡性房屋 | 房屋局探訪暴雨下遷入住戶 何永賢：過渡屋讓市民無懼風雨

上周暴雨令個別地方出現水浸，房屋局局長何永賢表示，一些住在劏房和寮屋的居民也受到不同程度影響，有個別家庭甚至家裡嚴重水浸，急須尋找短暫居所。

何永賢在社交專頁說，房屋局副局長戴尚誠15日與立法會議員鄧家彪一起到樂善堂的酒店過渡性房屋項目「B Hotel」，探訪兩戶受影響而入住的牛池灣村寮屋居民。其中一戶一家四口，暴雨下單位水浸至膝頭，只能穿着睡衣撤離，暫住民政事務總署的臨時庇戶中心後，13日就入住了過渡性房屋，總算有個舒適企理的地方安頓，再計劃下一步。

何永賢FB圖片

何永賢指，探訪期間，講起水浸當日的苦況，一對女兒書本作業都泡湯、家裡所有電器浸壞、爸爸連藥也被沖走，大家都感受到那一家人的無奈與無助。所幸他們目前已安頓好，提起能一家人有個像樣地方一起過中秋，家裡的母親也露出了難得的笑容。

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何永賢透露，另一戶是單親媽媽帶着中學的兒子，同樣面對水浸家庭的苦況，但這位母親尤其堅毅，受暴雨影響後依然回院舍上班，探訪到最後除了表達感謝，還說「我哋會加油」。

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何永賢又說，這些居民不少都在不同行業貢獻社會，但卻要住在惡劣環境，遇上極端天氣更隨時家園盡毀。他們在探訪期間都表示非常感激各政府部門、議員和非政府機構聯手為他們提供的支援，這次除了有樂善堂外，博愛江夏圍村也接收了社會福利署轉介受暴雨影響的市民入住。

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何永賢強調，今年也是過渡性房屋落成的高峰，有需要的市民可以有未雨綢繆的選擇，讓子女能在安穩的環境下成長，而無須擔心風雨。

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房屋局局長何永賢在立法會就議員動議「進一步完善房屋階梯」議案總結發言表示，輪候公屋人數在這五年來顯著下跌。一般申請者的數目比起2020年開始，下跌了20%；30歲以下的一般申請者的下跌數字是46%；單身的30歲以下申請者的新增人數下跌50%，可見公屋申請隊伍一直消化，青年人也看到有其他更好的選擇。

何永賢。資料圖片

她表示，政府會以務實、以民為本的宗旨，有秩序就違法出租不合標準的單位採取執法行動。為避免日後受執法行動影響但不符合申請公屋資格的部分「劏房」居民流離失所，政府會按需要協助他們在私人市場上尋找其他租盤，包括未來的「簡樸房」搬遷。

何永賢說，政府會靈活調配其他房屋資源，例如約2萬個過渡房屋、臨時收容中心、中轉房屋等，亦會全速推展建立「簡樸房」規管制度，在12月就規管制度開展諮詢。

她重申，居民受到分間單位的條例保障，如果有些不合理地要求搬遷或離開單位，隨時可以將資料交給差估署，當局有熱線，亦不斷進行調查、檢控，現時已有400多宗判有罪。

至於去年優化資助出售單位的財務安排，延長資助出售單位的最長按揭保證期及按揭還款期，以便買家可以取得按揭貸款。何永賢說，在有關安排落實後，二手資助出售單位的成交量顯著上升，今年3月至9月的二手資助出售單位成交總數約3200宗，平均每月成交宗數約450宗。

她表示，這數字對比上12個月的平均每月約230宗，升幅約1倍，當中30年以上樓齡的居屋成交佔整體近乎兩成，比率遠高於去年的8%。

另外，對青年人購買資助房屋儲蓄計劃的一些建議，何永賢說，持開放態度，會認真研究，例如相對現時私人市場的投資選擇包括債券及基金等，儲蓄計劃涉及金額有多少、如何設計才具吸引力、如何令計劃能切實可行。