惠譽發表報告，指出雖然內地近期接連有購房政策放鬆措施出台，但似不太可能持續推動新房銷售。
惠譽在剛發表的《中國房地產市場觀察 – 2023年9月》報告中指出，內地各地方政府為了趕在房地產市場傳銷售旺季「金九銀十」(即每年9至10月)到來之前，刺激住宅銷售，預期多數城市將於9月底前放開住宅交易的限制政策。這亦意味著，若此舉能帶來正面作用且最終僅曇花一現，則多數二三線進一步放鬆政策的空間或更為有限。
惠譽又指，近期一線城市放寬了首套房貸的相關規定，刺激銷售在政策落地後的首周大增，但隨著積壓需求充分釋放，市場熱度迅速降溫。
惠譽相信，二手住宅市場是近期政策鬆綁的主要受惠者，置業者對樓花交付質量保障的顧慮，將繼續為多數新建商品住宅項目蒙上陰影。
