惠譽料今年內銀息差下行趨勢難以扭轉

評級機構惠譽中資銀行評級董事薛慧如預計，今年內地銀行息差或持續收窄。

她指出，內銀整體盈利壓力較大，特別是有效需求仍處於逐步復蘇，零售業務按揭貸款餘額增速十分慢，銀行議價能力較弱，加上貸款市場報價利率（LPR）下行、去年調整房貸利率，貸款重新定價壓力存在。

AP圖片

她表示，內地主要銀行一直調整存款利率，居民風險偏好更為謹慎，存款定期化趨勢並無轉變，未見存款成本下降，預計今年息差下行趨勢難以扭轉。

薛慧如提到，獲納入全球系統重要性銀行（G-SIB）的5大內銀，截至明年1月，需要發行資本工具補充監管要求的資金發行缺口高達1.6萬億元人民幣，到2028年1月前更高達6.2萬億元，若果國有銀行需要支持經濟而額外增加放貸，風險加權資產進一步上升，盈利受到壓力，資金缺口或進一步擴大。

AP圖片

另一中資銀行評級董事徐雯超認為，內地大型銀行經過數年風險處置，房地產風險敞口覆蓋較充分，銀行按揭業務負債比率處於安全邊界內，未見客戶還款能力大幅惡化，相信大型銀行風險可控。

不過，她指，該行早前將內地全年新屋銷售預測，下調至最多下跌10%，預計中小銀行盈利或撥備覆蓋壓力較大，並關注中小銀行資本薄弱風險上升，若未能有效補充資本，有機會無法應付監管要求。

惠譽評級表示，明年內地和香港商業地產投資企業將繼續面臨挑戰，預期由於寫字樓市場持續供過於求，加上零售疲軟，惠譽評級的發行人營運指標將走弱，而且出租率及租金率都會受壓。

惠譽預測，有關公司租金收入將平穩或出現低單位百分比下跌，部分公司受惠新增投資物業租金收入，抵銷現有寫字樓組合租金下跌。

惠譽認為，內地和香港零售消費趨勢疲軟，增加零售物業潛在續租租金下調風險，以及分成租金或將下降，不過認為有關企業的財務狀況仍將保持穩定。